Aumento ventas de vivienda en Andalucía.
Andalucía se ubicó en el segundo lugar en ventas por noviembre según el Instituto Español de
Estadísticas Nacionales. Esto se debe a que los precios de la vivienda son extremadamente
atractivos y es un lugar encantador para vivir o venir de vacaciones. Los precios de las
propiedades son aún más bajos de lo que deberían ser. Aprovecha ahora.
Ganadores y perdedores.
Las Comunidades Autónomas que registraron los mayores incrementos anuales en el número de
ventas de viviendas en noviembre fueron Aragón (24,7%), Andalucía (24,3%) y Castilla-La Mancha
(23,7%). En comparación, Extremadura (-9,7%), País Vasco (-1,3%) y Asturias (3,5%) registraron
las tasas anuales más bajas en noviembre.
El PIB creció un 2,5% en toda Europa.
En Europa, el cuarto trimestre de 2017 muestra un aumento del PIB del 0,6% tanto en la zona
del euro como en la UE28, + 2,7% y + 2,6%, respectivamente, en comparación con el cuarto
trimestre de 2016.
El PIB ajustado estacionalmente aumentó un 0,6% tanto en la zona del euro (EA 19) como en la
UE28 durante el cuarto trimestre de 2017, en comparación con el trimestre anterior, de acuerdo
con un cálculo preliminar publicado por Eurostat, la oficina estadística de la Unión Europea.
En el tercer trimestre de 2017, el PIB creció un 0,7% en ambas zonas. Comparado con el
mismo trimestre del año anterior, el PIB desestacionalizado aumentó un 2,7% en la zona del
euro y un 2,6% en la UE28 en el cuarto trimestre de 2017, después de + 2,8% en ambas zonas
en el trimestre anterior. 
Aumento del PIB y los precios de los inmuebles.
Los índices de precios de propiedades residenciales (RPPI) influyen directa e indirectamente en
la política económica. Desde la perspectiva de un hogar, los bienes inmuebles a menudo representan la mayor inversión en su cartera. También representa la mayor parte de la riqueza en los balances de la
mayoría de las naciones. No es necesario que nos digan cómo los cambios en los precios de la
vivienda pueden tener implicaciones de largo alcance para las personas. Los precios de la vivienda influyen en los gastos de renovación y mejoras del hogar y hay gangas inmobiliarias para comprar y reformar. Incluso algunas reformas menores pueden aumentar significativamente el valor de la propiedad.
Comprender la oferta y la demanda.
Los precios de la vivienda también influyen en la decisión de construir casas nuevas (el lado de
la oferta), así como la decisión de convertirse en propietario (el lado de la demanda). Los
inversores recurren a los índices de precios de la vivienda para medir la riqueza y ayudar a
evaluar las tasas de rendimiento actuales y futuras.
Desde una perspectiva más amplia, los analistas, formuladores de políticas e instituciones
financieras siguen las tendencias de los precios de la vivienda para ampliar su comprensión de
las condiciones del mercado inmobiliario y de crédito, así como para supervisar el impacto en la
actividad económica y la estabilidad y solidez financiera. Por ejemplo, los prestamistas
hipotecarios utilizarán la información sobre la inflación del precio de la vivienda para medir el
riesgo de incumplimiento. Los bancos centrales a menudo dependen de los movimientos en los
índices de precios de la vivienda para controlar la capacidad de endeudamiento de los hogares
y carga de la deuda y sus efectos sobre el consumo agregado.
Todavía es un mercado de compradores de vivienda en Andalucía, pero, en palabras de Bob
Dylan, ‘los tiempos están cambiando. . .’, lo cual es una gran noticia para aquellos propietarios
que intentan vender sus propiedades.
- Para aquellos que buscan comprar, invierta ahora o gasta más después.
- Para aquellos que buscan vender, podría ser que su propiedad esté en el mercado a un precio infravalorado.
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