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Sotogrande Alto

Villa Sotogrande Alto cerca de Valderrama

¡Vendida!

Villa cerca de Valderrama

Villa de 3 dormitorios y 3 baños en zona E cerca de Valgrande y Valderrama. Esta propiedad está a la venta a un precio excelente de solo 490.000 €, muy por debajo del precio de mercado. Construido en una parcela doble en una zona tranquila donde realmente puede alejarse de todo. La parcela mide 2705 m2 y la propiedad 202 m2. La zona del jardín trasero está cercada del jardín delantero y, como tal, ideal para los dueños con perros o niños. El inmueble consta de 2 plantas. El pasillo conduce a la cocina a la derecha y la segunda a la derecha es un aseo para invitados. Al frente, hay un pasillo que conduce a la izquierda a dos de las tres habitaciones, y recto a la sala de estar bien iluminada, completa con chimenea, y a la derecha hay ventanas francesas que conducen al jardín. El comedor está en un nivel dividido, subiendo un par de escalones y separado de la sala de estar por pasamanos. Esta sala también tiene vistas a los jardines maduros y mas ventanas francesas que dan al jardin. Las habitaciones de esta planta comparten un baño. En la planta superior se encuentra el dormitorio principal, con su propia terraza y baño en suite.

Reformas ligeras recomendadas

La propiedad está bien construida y en buen estado de conservación, pero debe actualizarse con algunas reformas simples, incluida, quizás, la adición de una piscina. La urbanización de Sotogrande permite que alrededor de un tercio de una parcela se puede edificar en esta zona. En este caso particular, eso potencialmente permitiría otra villa entera. Otra ventaja más de esta villa es que los impuestos a la propiedad sobre las propiedades de segunda mano (de más de 400.000 €) son del 10%. Si compraras una parcela verde, sin edificaciones, tendrías que pagar IVA del 21% y luego comenzar las obras.

Ubicación Sotogrande Alto

Sotogrande es una urbanización de mercado rodeada de campos de golf y hogar de Polo. Los datos demográficos son de nivel socio economico medio a alto, con muchas segundas residencias. También hay una gran comunidad de expatriados de personas que viven aquí parte del año por razones de sus patrimonios o se jubilan aquí. La Escuela Internacional de Sotogrande está a 1,5 km de esta propiedad y es una escuela independiente exitosa con excelentes resultados de exámenes para sus alumnos. Gibraltar está a 20 minutos en coche.

Una oportunidad de inversión que no se pueda perder.

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Propiedad relacionada

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Sotogrande Alto 2.900€ Larga Temp.

Sotogrande Alto 4 Dorm Villa

Este Sotogrande Alto, 4 dormitorios, 3 baños, chalet independiente está disponible para alquiler a largo plazo a 2.900 €, ofrece fantasticas vistas orientadas al sur y una gran privacidad. La piscina ha sido renovada recientemente y es la joya de la corona de este gran jardín con vistas al valle que conduce al mar. También tiene cuartos de invitados.

Hay una puerta eléctrica que separa la propiedad de la carretera. Es operado por control remoto, y el corto camino de entrada lo lleva a la entrada principal y también al garaje al que se puede acceder por control remoto y que luego conduce a un patio interior y al área de la despensa y la cocina. La gran sala de estar da al jardín y tiene un comedor a la derecha. Su principal punto focal es la encantadora chimenea y la estufa de leña situada junto al muro que da al jardín y la piscina. Hay 2 dormitorios en la planta baja más sauna. Arriba, tiene un dormitorio más y hay una habitación independiente fuera de la piscina y el jardín.

Ubicación Zona F Sotogrande

Ubicado en la zona ‘F’, cerca de la Escuela Internacional de Sotogrande y del campo de golf Almenara. También se puede llegar fácilmente a Valderrama, además de estar convenientemente ubicado tanto para las tiendas como para atracciones costeras como el polo, la vela, los restaurantes en el puerto de Sotogrande y, por supuesto, la playa.

Facturas a pagar por el inquilino

El inquilino paga las facturas de servicios públicos, electricidad, agua, teléfono y mantenimiento de jardín / piscina. (El propietario es responsable de las tarifas, los cargos por servicio y los impuestos por recolección de basura).

Esta propiedad también está a la venta al precio reducido de 850,000 €. Más detalles aquí

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Sotogrande Alto con Sauna y Piscina

4/5 Bed Villa en venta

Esta encantadora casa familiar en Sotogrande Alto se ha reducido para efectuar una venta rápida. Construido en una parcela doble de 2.300 m2, hay jardines maduros y una hermosa piscina con espacio para tumbonas. También hay una hermosa sauna, para fríos días de invierno.

Espacioso y lujoso

La casa consta de 4/5 habitaciones y cuatro baños. Una casa familiar ideal con un ambiente cómodo y espacioso. La sala de estar tiene una chimenea maravillosa para esos días de invierno cuando nada es mejor que una chimenea, de alguna manera evoca imágenes de café recién hecho, pan cocido en el horno y la sensación de que todo está bien con el mundo. La sala de estar tiene puertas dobles que se abren a la terraza cubierta y a los jardines paisajísticos. A diferencia de muchos hogares en estos días, también hay un comedor para el entretenimiento y esta sala también da acceso a la terraza. La cocina separada tiene muchas superficies de trabajo y una despensa contigua y también área de lavandería dedicada que conduce a una puerta de conexión al garaje doble que a su vez sale a un camino de entrada. De vuelta dentro de la propiedad, también hay una sala de estudio / TV con puertas que conducen a un conservatorio separado. Sí. Esta es la casa que sigue dando.

Piscina y jardines paisajísticos

Ni siquiera hemos comenzado a describir la hermosa piscina y la zona de barbacoa. Esta es una gran piscina y área de recreación que, como puedes ver en las fotos, te permite la máxima relajación en esos templados días de verano.

Comodidades en el hogar

La villa ha sido recientemente renovada y cuenta con un impresionante sistema de sonido Bang and Olufsen, por la propiedad y calefacción por suelo radiante. También hay aire acondicionado frío y caliente en todas partes. La propiedad consta de un hall de entrada con 2 dormitorios, 2 baños y aseo de invitados en la planta baja, dormitorio principal con baño en la planta de arriba y baño separado de 1 habitacion y 1 contiguo a la propiedad para los invitados. Aquí es donde se encuentra la sauna.

En definitiva, una fabulosa casa familiar con todo lo que necesitaría para una vida de lujo. Simplemente coloque sus muebles y ya está listo para comenzar.

El IBI es 2.282,65 € anuales
Cuota comunitaria 416 € por trimestre
Tasa de recogida de basuras 75,11 € por trimestre

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Villa 4 Dorm Sotogrande Alto

Villa 4 Dorm Sotogrande Alto

Está  villa de 4 Dorm Sotogrande Alto, 3 baños,  está en el mercado por 905.000 €, reducido desde más de un millón. Unifamiliar aislada, consta de dos plantas y orientacion sur. Los propietarios viven en el Reino Unido y suelen a vacacionar en su propiedad en Portugal y, por tanto, han decidido vender la de Sotogrande. Fantásticas vistas ininterrumpidas y privacidad. La piscina está en pleno centro del jardín como una joya. El jardín  da al valle verde y vistas al mar. El exterior consta de cenador, pérgolas, loggia y un anexo de un dormitorio para invitados.

Espacio para construir – hasta 230 m2 más

Sólo 280 m2 de esta parcela de 2.042 m2 están construidos. Como tal, es una excelente oportunidad de inversión ya que las leyes de planificación permiten que una cuarta parte de la parcela se utilice para la construcción. Que maravilla, se puede construir en total 510 m2.   En algunos subsectores, el área de construcción permisible se eleva a un tercio de la parcela y puede ser el caso aquí, pero eso tendría que ser comprobado.

Hay una cancela eléctrica que separa la propiedad de la carretera. al lado de la puerta principal a la derecha, hay un gran garaje donde se puede entrar en la cocina a través de una puerta de servicio si llevas cosas pesadas. La gran sala de estar tiene vistas al jardín y también tiene una encantadora chimenea que da un ambiente muy acogedor. Hay 2 dormitorios en la primera planta, además una sauna, más un pequeño patio interior. La planta superior tiene un dormitorio y vestuario.

Ubicación

Situado en la zona ‘F’, cerca de la Escuela Internacional de Sotogrande y del campo de golf de Almenara. También está a poca distancia del famoso campo de golf de Valderrama. Muy cerca para las tiendas y las atracciones costeras, como polo, vela, restaurantes en el puerto de Sotogrande y, por supuesto, la playa.

En resumen, este Sotogrande Alto 4 dorm Villa está en el mercado a un gran precio y tiene la ventaja magnifica de tierra para construir. ¡No te lo pierdas!

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