Call now: (+34) 647 266 435     (+34) 956 642 171

Sotogrande Alto

Los Altos Sotogrande 2.3 m

Los Altos Valderrama Parcela Enorme

Gran Parcela con Villa en Sotogrande Alto

Preciosa propiedad de 800 m2, 5 dormitorios y 6 baños ubicada en una gran parcela de 4.400 m2 en Los Altos de Valderrama, Sotogrande. Esta propiedad está en el mercado a un precio fantástico considerando el tamaño de la parcela. La ubicación es simplemente «insuperable».

Vivienda para vivir dentro y fuera

Diseñado con un divino patio interior que da acceso a la cocina y salón / comedor, forma el corazón de la casa y es un encantador recordatorio de que Sotogrande tiene un clima privilegiado donde el exterior es tan importante como el interior para vivir todo el año.

Propiedad asequible en gran parcela

Esta asequible propiedad se encuentra en Los Altos de Valderrama, una de las zonas más exclusivas de Sotogrande. Algunas reformas ligeras mejorarían aún más esta hermosa villa. La ubicación, en un bosque de alcornoques a las afueras del campo de golf de Valderrama, es perfecta. Los jardines maduros y el paisaje de toque colonial son incomparables y subrayan esta oportunidad muy atractiva. Esta gran parcela es cuádruple del tamaño de algunas de las propiedades construidas más tarde en la Zona F y la sensación de espacio es muy paracido a vivir en un pequeño parque propio. ¿Qué podría ser más apreciado en estos días de la nueva normalidad? Además, hay suficiente espacio para construir una villa más si así lo desea. Sin duda, una inversion muy interesante.

Diseño ideal en interiores y exteriores

La villa en sí es un diseño ideal para familias, con el pulso del área compartida en la planta baja. En el primer piso se encuentran el dormitorio principal y tres dormitorios mas, cada uno con una terraza privada. También hay una sala de recepción adicional que se utiliza actualmente como zona de descanso familiar. Un cuarto adicional que no se usen podría convertirse fácilmente en otro dormitorio o despacho. Hay aire acondicionado por todas partes.

Detalles de Escritura y Gastos

La Escritura de la propiedad queda en nombre de una empresa SL, lo que hace que la compra sea sencilla y una inversión financiera segura.
IBI: Aproximadamente 3.100 € / año
Gastos de la comunidad: aproximadamente 5.600 € por año
Recogida de basura: Aproximadamente 600 € por año

""
1
Me Gustaría Saber Más . . .
keyboard_arrow_leftPrevious
Nextkeyboard_arrow_right
. . .
SAF890 Eco Friendly Villa

Propiedad Ecologica Sotogrande Alto

Propiedad ecológica de Sotogrande

Villa familiar ecológica de estilo Vermont. Situado en una parte muy deseable de Sotogrande Alto. Esta casa unifamiliar de 295 m2 ocupa una parcela de 1.780 m2. Una maravillosa propiedad de techo alto que ha sido diseñada con fantásticos detalles. (Incluyendo un aseo en el garaje para jardineros). Las ventanas francesas conectan el interior con la vida exterior en los 3 pisos de esta casa bien distribuida. La piscina de estilo libre es una pieza central digna del encantador jardín. Dependiendo de la hora del día, hay áreas de descanso bien ubicadas que lo rodean, desde el mirador / área de descanso hasta la cena en la galería / terraza cubierta, para almorzar al aire libre con sombrilla durante los días en que necesitamos sentir el sol en nuestras caras . Naturalmente, también hay un césped bien cuidado con arbustos y hierbas, así como el área de recreación pavimentada.

Tu hogar para siempre

Abra la puerta principal y entre en una sala de estar abierta de 115 m2 con cocina moderna. Perfecto para el entretenimiento y fácil de usar para una vida permanente. Tiene un diseño de marco ‘A’ que invita a la luz a entrar, dando una sensación de bienestar con el techo de ápice doble. Todos los suelos son de roble macizo para ese toque extra de calidad. En esta planta hay 2 dormitorios dobles con armarios empotrados, uno con baño privado y otro separado para visitas. El dormitorio principal está en el primer piso; la habitación tiene techos acogedores de estilo burdilo y varias ventanas para que entre la luz natural. El dormitorio se beneficia de un gran baño privado con ducha. La espaciosa galería de arriba que se encuentra junto al dormitorio sirve como estudio o zona adicional para relajarse. Este último piso tiene 74 m2. Como se  ha citado más arriba, hay una tercera planta más baja que conduce al jardín. Esta área de semi sótano tiene su cocina de verano separada y otra habitación doble con baño privado. Es una zona preciosa para los invitados que se quedan por unos días. Tienen libertad para pasear en su propio espacio sin sentir que les están molestando. Está diseñado como una ‘grannny flat’ independiente de una habitacion, pero también es ideal para el entretenimiento. Además, se conecta al garaje doble y al trastero, así como a la zona del jardín.

Diseño ergonómico de ahorro de energía

Igual que  se sienta uno a disfrutar de una taza de café en un Starbucks, también podemos disfrutar de esta casa mientras ayudamos al mundo, gracias a la física y la arquitectura savoir faire. Además, el ahorro de energía es casi milagroso. Fresco en el interior en verano y cálido en el interior en invierno. Esto se debe en parte a los hermosos pilares de madera gruesos en el interior y en parte al diseño ergonómico de las terrazas de casi 360º. El suelo de madera en la terraza en la primera planta ha sido reemplazada recientemente por un elegante ‘look’ de fácil mantenimiento. Las terrazas del primer piso son de gran tamaño y se ve directamente con vistas directas a la piscina y al mar. Es muy tranquilo y hermoso. Da la impresión de estar construido en una parcela elevada. Al este se encuentra Valgrande, al oeste del campo de golf de San Roque y al sur del mar, África y vistas de Gibraltar.

Gastos y Misceláneos

Los gastos de comunidad de Sotogrande son de aproximadamente 795 € por año. Recogida de Basura 260 € por año. Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) aproximadamente 1.900 € por año. El Certificado de Energía tiene Grado D en contraste con la habitual de Grado E para casi todas las propiedades en esta área.

""
1
Me Gustaría Saber Más . . .
keyboard_arrow_leftPrevious
Nextkeyboard_arrow_right
. . .
SAC890 Sotogrande Alto 5 bed

Sotogrande Alto Chalet Diseño Contemporánea

Sotogrande 5 dormitorios 4 baños Diseño contemporáneo

Vendida. Propiedad de 5 dormitorios y 2 plantas bien diseñada en la Zona F – Av. Los Cortijos. Esta gran parcela es de 1.900 m2 y la casa en sí es de 440 m2. Las impresiones iniciales son de líneas limpias y luz natural. La entrada principal conduce a un pasillo con escalera al dormitorio principal en suite. Todo el piso superior tiene una sensación de ‘solo padres’: un espacio tranquilo y sano fuera de las demandas de la vida familiar. El piso arrriba consta de zona de relajación abierta planificada, otra habitación dedicada como vestidor y un amplio dormitorio con baño privado. Todo bordeado con una enorme terraza orientada al oeste. Abajo está el corazón de la casa. Una sala de estar grande y encantadora con una maravillosa chimenea de leña moderna empotrada y mucha luz natural. Esto proviene de las grandes puertas orientadas al oeste, las ventanas francesas y los ventanales. Hay 4 dormitorios y 3 baños en este nivel. Nuevamente, tiene un diseño abierto con una fluidez desde la cocina hasta el comedor y la sala de estar. Su uso inteligente de la partición proporciona privacidad con prácticas áreas de almacenamiento. El exterior está bien conectado a través de varias puertas y la terraza cubierta da a la gran piscina. Un césped bien cuidado con palmera madura y otros árboles crean un lugar maravilloso para relajarse y admirar las vistas. El amplio garaje se conecta con el interior y ofrece espacio para 2 coches. También hay un pequeño camino privado con espacio para aparcar para que el garaje se pueda usar como área de almacenamiento adicional.

Ubicación –  Sotogrande Alto cerca campos de Golf y SIS

Esta villa está situada en la Av. Los Cortijos y la sala de estar orientada al oeste, lejos de la carretera. Toda la propiedad está aislada del ruido y le permite beneficiarse de la ubicación ideal en el centro de todo. Cerca de los campos de golf de Valderrama y Almenara. Tambien lo de Sotogrande International School (SIS). A un corto trayecto en coche de supermercados y boutiques locales. La playa también está a solo unos minutos, al igual que el puerto con su gran cantidad de restaurantes. Una zona privilegiada, una villa fenomenal y un precio muy asequible.

""
1
Me Gustaría Saber Más . . .
keyboard_arrow_leftPrevious
Nextkeyboard_arrow_right
. . .
Sotogrande Los Altos South Villa

Villa Cerca Valderrama

Bungalow Sotogrande Los Altos

Villa de 4 dormitorios y 3 baños en una sola planta – estilo bungalow. Como era de esperar, el dormitorio principal tiene un hermoso baño privado y un amplio vestidor con mucho espacio en los estantes. Situado en una parte exclusiva de Sotogrande cerca de Valderrama. Esta propiedad se encuentra en el muy buscado zona, Los Altos de Sotogrande, en la sección sur de esta urbanización exclusiva en Sotogrande. Esta es una gran parcela de 2.650 m2 y también hay una propiedad independiente de un dormitorio y un baño al entrar cerca de la entrada. Además, hay un garaje doble, dos jacuzzis al aire libre, piscina privada y césped perfectamente cuidado. Las viviendas son de 300 m2 y la terraza es de 80 m2, esto significa que se permiten nuevas adiciones dentro de los estatutos urbanos.

Ubicación Los Altos Cerca del campo de golf Valderrama

Esta es un área privilegiada rodeada de vegetación y tocando el campo de golf Valderrama. Las propiedades rara vez están disponibles debido a la exclusividad del código postal. Idealmente situado lo suficientemente cerca de las carreteras arteriales para acceder con facilidad, pero con una distancia suficiente para que no se vean afectados por su presencia. El aeropuerto de Gibraltar está a menos de media hora en coche y las tiendas, centros médicos y restaurantes están a poca distancia en coche.

""
1
Me Gustaría Saber Más . . .
keyboard_arrow_leftPrevious
Nextkeyboard_arrow_right
. . .
Villa Near Valderrama Sotogrande Alto

Villa Sotogrande Alto cerca de Valderrama

¡Vendida!

Villa cerca de Valderrama

Villa de 3 dormitorios y 3 baños en zona E cerca de Valgrande y Valderrama. Esta propiedad está a la venta a un precio excelente de solo 490.000 €, muy por debajo del precio de mercado. Construido en una parcela doble en una zona tranquila donde realmente puede alejarse de todo. La parcela mide 2705 m2 y la propiedad 202 m2. La zona del jardín trasero está cercada del jardín delantero y, como tal, ideal para los dueños con perros o niños. El inmueble consta de 2 plantas. El pasillo conduce a la cocina a la derecha y la segunda a la derecha es un aseo para invitados. Al frente, hay un pasillo que conduce a la izquierda a dos de las tres habitaciones, y recto a la sala de estar bien iluminada, completa con chimenea, y a la derecha hay ventanas francesas que conducen al jardín. El comedor está en un nivel dividido, subiendo un par de escalones y separado de la sala de estar por pasamanos. Esta sala también tiene vistas a los jardines maduros y mas ventanas francesas que dan al jardin. Las habitaciones de esta planta comparten un baño. En la planta superior se encuentra el dormitorio principal, con su propia terraza y baño en suite.

Reformas ligeras recomendadas

La propiedad está bien construida y en buen estado de conservación, pero debe actualizarse con algunas reformas simples, incluida, quizás, la adición de una piscina. La urbanización de Sotogrande permite que alrededor de un tercio de una parcela se puede edificar en esta zona. En este caso particular, eso potencialmente permitiría otra villa entera. Otra ventaja más de esta villa es que los impuestos a la propiedad sobre las propiedades de segunda mano (de más de 400.000 €) son del 10%. Si compraras una parcela verde, sin edificaciones, tendrías que pagar IVA del 21% y luego comenzar las obras.

Ubicación Sotogrande Alto

Sotogrande es una urbanización de mercado rodeada de campos de golf y hogar de Polo. Los datos demográficos son de nivel socio economico medio a alto, con muchas segundas residencias. También hay una gran comunidad de expatriados de personas que viven aquí parte del año por razones de sus patrimonios o se jubilan aquí. La Escuela Internacional de Sotogrande está a 1,5 km de esta propiedad y es una escuela independiente exitosa con excelentes resultados de exámenes para sus alumnos. Gibraltar está a 20 minutos en coche.

Una oportunidad de inversión que no se pueda perder.

""
1
Me Gustaría Saber Más . . .
keyboard_arrow_leftPrevious
Nextkeyboard_arrow_right

Propiedad relacionada

. . .