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Cádiz

3 bed 2 bath Pueblo Nuevo de Guadiaro

Villa Pueblo Nuevo de Guadiaro

Pueblo Nuevo de Guadiaro, Cadiz

Propiedad independiente en Pueblo Nuevo de Guadiaro. Consta de 3 habitaciones y 2 baños. Tambien cuenta con piscina y zona de barbacoa más garaje doble  El pasillo forma el atrio con dormitorios y baños que conducen a la izquierda. A la derecha se encuentra el amplio salón/comedor que da al porche delantero. La cocina está justo delante del pasillo y da a la zona de barbacoa y piscina. El acceso al garaje está frente a la zona de comedor. La cocina vale la pena una mención especial, lo suficientemente grande como para la muy querida mesa de cocina y con unidades equipadas y superficies de trabajo.

Parcela 707 m2

La zona exterior es fácil de mantener, con una mezcla de jardín cuidado y pavimentación. El tamaño total de la parcela es de 707 m2 y la superficie construida es de 267 m2. El garaje, que está conectado a la casa principal, es de 67 m2. Es lo suficientemente grande como para 2 coches y podría convertirse en cuartos de invitados.

Ganga 395,000 € Casa Individual

Esta villa de 3 dormitorios,  2 baños y con garaje, piscina y barbacoa más jardines está en un tranquilo callejón sin salida y en la venta por sólo 395.000€ Ofertas serias consideradas.

Ubicacion Pueblo Nuevo de Guadiaro

Pueblo Nuevo es la nueva parte del pueblo de Guadiaro. Es una zona muy conectada donde se encuentran los bancos y 2 notarias, además de restaurantes. Hay un supermercado Lidl a poca distancia a pie y los grandes supermercados de Mercadona y Supercor están a 5 minutos en coche. Pueblo Nuevo está al lado de la Zona C de Sotogrande y al otro lado de la carretera desde la Zona B de Sotogrande. La playa y el puerto están a 10 minutos en coche, así como los clubes de playa, las pistas de polo y pádel. Una gran oportunidad para comprar una propiedad independiente en esta zona preferida. Si buscas una villa de 4 habitaciones en Sotogrande, echa un vistazo a esta con su propio gimnasio.

Contactenos ahora para echar una visita.

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San Pablo Rural Property Pool and BBQ 125C

San Pablo Piscina Zona BBQ

Propiedad Rural En San Pablo

Esta propiedad de 3 dormitorios y 1 baño ya está a la venta. Está construido sobre una pequeña parcela de 220 m2 y la propiedad consta de 90 m2 en planta baja. En esta planta se encuentran los 3 dormitorios y el baño que conduce a la sala de estar y la zona de cocina. Hay una hermosa chimenea forrada en piedra. La zona del patio/terraza es de 10 m2 y los 20 m2 restantes son donde se encuentran la piscina y la zona de barbacoa. En la segunda planta se accede a través de una escalera de caracol y actualmente se utiliza como zona de almacenamiento y azotea. Esto podría construirse y convertirse en un dormitorio principal con baño en suite.

Gran precio 125.000€

Cómprala por sólo 125.000 € y aprovechate de esta oportunidad singular de añadir otra planta. Una gran ocasión.

Escritura y situación jurídica

Las escrituras del título se han actualizado por completo para reflejar los metros reales construidos y la casa es 100% legal. Dicho esto, el terreno está actualmente designado como no urbanizable y será difícil conseguir una hipoteca. Por lo tanto lo más ideal es comprarla en efectivo. El núcleo urbano es reconocido por el ayuntamiento y será posible obtener licencias de obra si quieres hacer reformas. En 2005 el ayuntamiento rediseñó la zona como no urbanizable. En 2011 se reconoció que la zona formaba parte de una zona residencial y se clasificó como desafectación de vía pecuario Común (Cañada Real). Hay alumbrado público y la carretera está asfaltada y mantenida por el Ayuntamiento.

Ubicación

Se encuentra en una via tranquila a 3 km del pueblo a los pies del Parque Natural de Los Alcornocales en San Pablo de Buceite. El río Guadiaro se encuentra a 30 minutos a pie, cruzando los campos de aguacate. La vía también está rodeada de Los Alcornocales y hay rutas senderismo hasta la Serranía de Ronda y más allá. Un lugar verdaderamente especial. La propiedad no tiene mucho jardín, si lo que buscas es un jardin mas grande, echa un vistazo aqui, pero tiene todo lo que necesita para una casa de vacaciones o para vivir permanentemente. Ver y comprarla ahora.

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Sotogrande Marina rent to buy

Reducido en Precio en Marina de Sotogrande

Sotogrande Marina piso

Piso en venta para alquileres o vivienda en Sotogrande Marina.  Propiedad bien ubicada de 2 dormitorios y 2 baños en la Marina de Sotogrande. Tiene impresionantes vistas de la Marina de Sotogrande y sus canales. Esto está bien diseñado y es perfecto como residencia permanente o segunda. Viene con armarios empotrados y cocina totalmente equipada. Con parking semisotono y trastero incluidos.

Se ofrece una inversión de corto a mediano plazo. La ubicación y las vistas siempre harán que esta propiedad sea deseable. Esto significa que cuando llegue el momento de vender, esta unidad de 2 baños y 2 habitaciones y proporcionará un retorno de capital gratificante. Nadie puede garantizar el futuro y comprar propiedades siempre es una forma de especulación, pero creemos que hay un beneficio saludable si esperas entre 3 y 7 años. Ciertamente, un rendimiento mucho mejor que una cuenta de ahorro bancaria. Mientras tanto, se beneficia de un exitoso negocio de alquiler de vacaciones. El propietario actual necesita licuar algunos de sus activos y está consolidando su cartera para hacerlo. Por esta razón, la propiedades se ofrece reducido por un vendedor motivado. Para ayudarle hemos aceptado comisiones reducidos para que pueda ofrecir un precio imbatible.

Excelente cartera de alquileres

Podría ser que estás pensando en agregar a tu cartera de alquileres. El propietario actual se beneficia de más del 60% de ocupación y generó 14.000 hasta 17.500  euros bruto al año. El mismo equipo de administración podría continuar dirigiendo el negocio, lo que lo haría todo bastante sencillo. Los agentes gerentes tienen muchos clientes recurrentes acumulados en más de 35 años de negocios en el área y han trabajado en asociación con el propietario actual durante aproximadamente cinco años. Durante este tiempo, los alquileres han aumentado constantemente.

También hay una muy buena oportunidad para alquilar a largo plazo. El mercado principal aquí es la gente que trabaja en Gibraltar y se podría esperar 950 – 1.200 euros por mes larga temporada.

Oportunidad excepcional

La propiedad se beneficia de jardines comunitarios y piscina comunitaria. Además, cada apartamento tiene su propiaplaza de parking y trastero para almacenar bicicletas, muebles de jardín y similares.

Ubicación de calidad con vistas expansivas

Las vistas desde la terraza se encuentra entre las mejores de la Marina, situada como está en Ribera del Pez Luna. Orientación sur con vistas panorámicas hacia arriba y abajo de las vías fluviales: un panorama de 180º. También es ideal para caminar a lo largo del río o canchos de Polo, con o sin perro. diez minutos en pie a los  restaurantes de Ribera del Marlin o el puerto con diez minutos más, hasta los fantásticos chiringuitos al este y al oeste del apartamento, e incluso el club de pádel está a solo cinco minutos. Precio negociable.

Los Gastos

Por año, 3.822 € ( IBI y comunidad de propietarios, macrocomunidad, más IRPF).

¿Por qué no hacer una cita para verlo?

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Finca Los Barrios

Corazón de Campo a 5 km de Los Barrios

Parcela de 5.500 m2 en el corazón del Monte

Esta es una propiedad de un solo piso de 3 habitaciones y 2 baños en un terreno de 5.500 m2. La casa contiene perfecta estructura, tiene un garaje que se conecta con la casa principal a través de la cocina. Este garaje tiene un altillo levantado con balcón, que ofrece amplias instalaciones de almacenamiento: se puede convertir en un apartamento separado con relativa facilidad y fue diseñado con la mentalidad de tener espacio. La casa principal tiene maravillosas vigas de madera y muebles de campo tallados con árboles locales. Muestra una decoración tradicional con abundantes azulejos sevillanos y suelos de terracota. Sin embargo, cuenta con los beneficios del Siglo 21 de Internet y las comodidades modernas para el hogar.

3 habitaciones, 2 baños y piscina privada

Las 3 habitaciones dobles tienen luz natural. Hay una cocina separada y una gran sala de estar con estufa de leña con una amplia chimenea. Toda la madera se almacena en un cobertizo separado, que a su vez se puede convertir en un departamento, que tiene unos 50 M2. Hay una gran cantidad de árboles frutales maduros, diferentes tipos de mandarina, naranja, pomelo y limón, así como nogal y un maravilloso nopal que es una variante de Valencia que no tiene ‘espinas’. La piscina, con escalones romanos, es la gloria suprema de esta propiedad especial. Los propietarios actuales han disfrutado de muchos veranos hermosos aquí y han decidido dejar que otra familia se beneficie de su ubicación pacífica y sus jardines bien cuidados. La mampostería es impecable, al igual que la zona de barbacoa. Es un lugar maravilloso y seguro para familias con niños que desean explorar. Incluso hay una casa en el árbol. Las áreas de descanso se extienden por todo el exterior de la casa y las vistas son panorámicas.

Papeles en regla

Muchas propiedades del campo sufren inconsistencias de papeleo, pero no aquí. Esta área fue vallada y el permiso de planificación otorgado por las autoridades en el Ayuntamiento para esta pequeña urbanización. El vecindario es una pequeña aldea de propiedades, cada una con aproximadamente media hectárea de tierra. Hay dos suministros de agua – manantial y del pozo para regar arboles frutales y cesped.

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Jimena Cortijo Reduced for Quick Sale

Villa Jimena de la Frontera precio reducido para venta urgente

Da Te Prisa . . .

Jimena Villa precio reducido para venta urgente – 6 dorm 5 baño

Oportunidad singular. Finca situada en  Jimena de la Frontera consta de chalet – casa principal más un apartamento para invitados de un dormitorio y un baño. Además una casita totalmente independiente con jardin, dormitorio y baño.  Una verdadera joya. La casa grande consta de 4 dormitorios,  3 baños  y amplias terrazas. La hacienda la ha valorado a más de un millón de euros, pero los propietarios lo han reducido  para la venta rápida. ¡Vendedores motivados! Los propietarios lo adoran, pero trabajan fuera y necesitan venderlo. Nunca obtendrá una mejor propiedad por este precio. También muy rentable para alquiler, aproximadamente 1.000 € por semana en temporada alta para la propiedad principal y 400 € más las otras dos juntas. En total cuenta de 6 dormitorios y 5 baños.

Jardines exoticos, arboles frutales y dos piscinas

Hecho en estilo de hacienda Andaluza con impresionante techo catalán y vigas en techos. La propiedad es amplia y luminosa. Un lugar perfecto para vivir. Jardines con arboles frutales y vistas estupendas hacia el castillo Romano-Arabe del pueblo. También hay 2 piscinas; La grande tiene un bar de copas para Mojitos, Singapur Slings, Whisky Sours o un simple refrescante de soda. Como imagines, lleva zona de barbacoa y caminos para pasear por los jardines. Situado en 1800 m2,  580 m2 construidos, 460 m2 utiles. Diseñada con  estilo y clase. La casa principal tiene una enorme cocina que un chef profesional la envidia y el gran salón tiene una chimenea fantastica. Cuartos grandes, vistas majestuosas de las colinas andaluzas y del castillo famoso de Jimena.

Fuente Andaluza / Marroquí más Estanque de Carpa Koi

La fuente andaluza / marroquí añade un toque refrescante en verano. El estanque lleno de carpa koi de colores brillantes es un símbolo de muy buena suerte en japon. Te echa buena suerte a ti tambien porque esta casa puede ser la tuya. Un toque de Hacienda un pocito del estilo Oriente y todo con el encanto andaluz. El patio es otro maravillo.

Resumen

Es una finca singular con espacio para vivir y disfrutar cada dia. Invitados tambien tengan su espacio privado.

No te lo pierdas. Villa en Jimena de la Frontera a precio reducido para venta urgente. Vendedores motivados. Es una relación calidad-precio estupenda. No se te adelanten. Ahora precio increible 585.000 euros – reducido desde 1,1 millon – la mitad del precio original.

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San Felipe La Linea

La Linea San Felipe 3 dormitorios 2 baños

Precio reducido desde 150.000 a 129.950€

La Linea San Felipe 3 dormitorios 2 baños Cerca de la frontera


Una gran oportunidad para comprar un apartamento bien situado con parking.  3 dormitorios y 2 baños. Antes eran 4 dormitorios pero han quitado uno para crear mas espacio y cambiaron un dormitorio en un comedor, lo que lo convierte en una propiedad mucho más cómoda. La sala de estar tiene parte que sirve como despacho  y también alicatado de azulejos de Sevilla en una zona de ventanales y vistas directamente a Gibraltar y Africa.


Plano del apartamento

La puerta principal se abre a un pasillo con cocina, 2 dormitorios, baño completo y comedor a la derecha y tercer dormitorio, cuarto de ducha y sala de estar justo delante. Imagina una forma de herraduro y es más fácil de visualizar. Todas las habitaciones son exteriores con luz natural excepto en los de baño. Uno de los 3 dormitorios se utiliza actualmente como almacén, Esta habitación es doble, como la que está al lado de ella, las cuales comparten el baño completo adyacente a ellos. El tercer dormitorio podría tomar una cama de 110 cm, pero se describe mejor como dormitorio individual.


Ubicación

Está literalmente a dos minutos de la frontera con Gibraltar. Como tal, es ideal para aquellos de vosotros que trabajais o teneis negocios allí que requiere visitas frecuentes. Está en una ubicación tan maja que también puede interesarte como una inversión para tu cartera de alquileres. Naturalmente, ubicado tan cerca del aeropuerto siempre atraerá a la gente que busca pasar la noche o unos días, máximo. AirBnB, Booking.com y Trip Advisor siguen siendo populares a pesar de la pandemia. Echa un vistazo a los hoteles en La Linea cerca de Gibraltar para ver su popularidad y entiende por qué los alquileres a corto plaza siguen con la misma popularidad (casi) como antes. En verdad, los negocios establecen su propio ritmo. Igualmente y para el mismo pragmatismo empresarial, es atractivo como una opción de alquileres a largo plazo para tu cartera. Esta propiedad es buena para ser una vivienda compartida o todo el apartamento. Además, las zonas comunes están bien cuidadas. El centro de la ciudad está a diez minutos, la estación de autobuses a 5 minutos, la oficina de correos y los bancos están cerca.


Derecho a Plaza de Parking

Esta propiedad tiene una plaza de parking en el sótano del edificio. Es la bahía No. 41. Todos los propietarios con coche que viven aquí no tienen la suerte de tener parking garantizado. Se llevó a cabo una lotería y a los propietarios que tenian el numero premiado se les asignaron plazas. Este es un contrato privado con la comunidad de propietarios que se asigna en venta de la propiedad. El costo es de 45 EUR al mes. Hablamos de una gran ventaja.


Gastos

El IBI (las contribuciones) es de alrededor de 450 euros al año y las cuotas de la comunidad de propietarios son bajas. Esta es una oportunidad singular. Pónte en contacto con nosotros para verlo ahora. Vaya casi olvidemos a mencionar – se han bajado el precio a 129.950 . . .
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