En venta: 1,15m € Impresionante ático dúplex de 3 dormitorios con espectaculares vistas al mar
Situado en una ubicación exclusiva dentro de la prestigiosa urbanización Monte Halcones, cerca de Benahavís, este elegante ático dúplex de 3 dormitorios y 3 baños en suite, con aseo adicional, ofrece la combinación perfecta de lujo y tranquilidad. A unos 200 metros sobre el nivel del mar, la propiedad disfruta de una suave brisa marina que garantiza comodidad incluso durante los meses más calurosos del verano.
Vistas impresionantes
Este ático con orientación sur ofrece inigualables vistas panorámicas de 180 grados, que abarcan desde Marbella y la emblemática montaña de La Concha, hasta San Pedro, Guadalmina y Atalaya. En días despejados, el resplandeciente mar Mediterráneo brilla en la distancia, con la costa marroquí visible en el horizonte. Los amaneceres y las vistas de la luna llena son realmente inolvidables.
Ubicación privilegiada
Con una ubicación ideal, la propiedad se encuentra a solo 10-15 minutos en coche de San Pedro, Puerto Banús y Marbella, con fácil acceso a las principales autopistas. El aeropuerto de Málaga está a solo 50 minutos y Gibraltar a 70 minutos. Su ubicación también ofrece tranquilidad y privacidad, a la vez que se encuentra cerca del vibrante corazón de la Costa del Sol.
Exclusivo y privado
Como unidad final, este ático es uno de los pocos con escalera privada que proporciona acceso exclusivo a la propiedad. Se distribuye en dos niveles, con la espaciosa suite principal en la planta superior. El baño principal en suite es amplio (aprox. 20 m²) y cuenta con ducha de hidromasaje Hydra Spa, bañera independiente y lavabos dobles. También hay una terraza dedicada que sirve como lavadero, equipada con lavadora y secadora.
El dormitorio principal cuenta con dos terrazas, una orientada al sur y la otra al oeste, además de un amplio vestidor.
Luminosas y espaciosas salas de estar
La primera planta es un espacio luminoso con un salón-comedor de planta abierta, que se conecta a la perfección con las terrazas orientadas al sur y al oeste. En esta planta se encuentran dos dormitorios de invitados, y el dormitorio más grande ofrece la posibilidad de añadir un espacio de oficina, ideal para teletrabajar. El espacioso salón se abre a una gran terraza orientada al sur con puertas correderas de pared a pared, que difuminan la separación entre el interior y el exterior, a la vez que ofrecen impresionantes vistas de la costa. La amplia terraza orientada al oeste es perfecta para cenar al aire libre, con capacidad para 10 personas, y cuenta con una nevera para bebidas y una zona de barbacoa.
Cocina Gourmet
La cocina, totalmente equipada, está equipada con frigorífico-congelador, lavavajillas integrado, placa y horno eléctricos, y un fregadero de acero inoxidable. Las amplias encimeras de granito ofrecen amplio espacio de trabajo, y la barra de desayuno ofrece un espacio informal para comer. Dispone de una amplia gama de armarios para mayor espacio de almacenamiento.
Diseño de Interiores Exquisito
Los propietarios, con más de 25 años de experiencia trabajando con algunos de los mejores diseñadores de interiores de la región, han utilizado su experiencia para crear un hogar elegante y artístico. El mobiliario está disponible mediante negociación por separado.
Monte Halcones: Un Oasis de Tranquilidad
El complejo, que lleva el nombre del halcón peregrino que habita la zona, se construyó con los más altos estándares hace 25 años. La piscina privada y cerrada se encuentra a solo 2 minutos a pie, lo que aumenta la sensación de comodidad y exclusividad. Hay una segunda piscina grande, por lo que nunca está abarrotada, incluso en temporada alta.
Ya sea que busque una residencia permanente, un refugio vacacional o una propiedad de inversión con un gran potencial de alquiler, este ático es la opción perfecta. Su ubicación tranquila y apartada, combinada con su proximidad a los servicios de la costa, lo convierte en una oportunidad verdaderamente única.
Superficie construida: 212 m²
Terrazas: 78 m²
Superficie total: 290 m²
CARACTERÍSTICAS:
- Ventanas y puertas de aluminio con doble acristalamiento
- Persianas y mosquiteras integradas
- Suelos de mármol en toda la vivienda
- Toldos eléctricos con sensores de viento
- Chimenea
- Aire acondicionado frío-calor
- Sistema de agua potable filtrada
- Armarios empotrados
- Videoportero
- Wi-Fi de alta velocidad
- Cinco terrazas privadas
- Todos los dormitorios tienen baño en suite, además de un aseo independiente
- Dos piscinas privadas cerradas, jardines y zonas comunes bien cuidados.
- Aparcamiento al aire libre justo en la puerta
Gastos de comunidad: 360 €/mes
IBI: 800 €/año
PRECIO: 1.150.000 €
