San Roque Archives

Amplia villa en Sotogrande Alto

mayo 4, 2022

Villa Vendida ya

Espaciosa y Elegante Villa en Sotogrande

Amplia y elegante villa en Sotogrande Alto en una calle muy tranquila. Maravillosas vistas desde la finca al campo de golf San Roque Club. La propiedad consta de 4 habitaciones dobles y 4 baños. Hay otra WC. Además de la posibilidad de conectar otro dormitorio individual en la planta baja. Parcela 1.333 m2 Construida 570 m2.

Gran villa bien construida

Al entrar en la propiedad, se encuentra con un salón grande y encantador con chimenea y un comedor separado que conduce a la cocina grande y bien equipada. Al lado de la cocina se encuentra el área de lavado y un patio para secar la ropa al aire libre y cenar informalmente al aire libre o disfrutar de un desayuno tranquilo bajo el sol de la mañana. Hay una pequeña habitación al lado de la cocina que podría ser una oficina, sala de plancha o sala de juegos. Además, hay un dormitorio doble y baño. Este dormitorio se puede conectar con otro dormitorio en la parte trasera y se convertiría así en una espaciosa suite de invitados.

Garaje y Cuarto Extra

Hay escaleras que conduce al semisótano donde encontramos un enorme garaje con espacio para varios coches e incluso una pequeña lancha motora. O más prácticamente, un gimnasio. O más indulgentemente, una bodega de vinos. Detrás de esto hay un trastero y una sala de maquineria.

Terraza con Vistas al Campo de Golf

Arriba encontramos los otros tres dormitorios cada uno con baños en suite. Otra característica encantadora es una terraza cubierta compartida por dos dormitorios desde donde se puede disfrutar de hermosas vistas al campo de golf de San Roque.

Calefacción por suelo radiante

Además, hay calefacción por suelo radiante en toda la vivienda y preinstalación de aire acondicionado. Los suelos son de terracota en todas las habitaciones excepto en los baños, que son de mármol, y en la cocina.

Demótica y Piscina

El jardín dispone de sistema domótico para riego automático. Esto te deja disfrutar de la piscina y el área de barbacoa con tus amigos y familiares.

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Reposicion de Banco Sotogrande Zona B

marzo 1, 2022

Propiedad Vendida

Sotogrande Zona B

Construido en 1995, este chalet independiente, consta de planta baja y alta, tiene una superficie de 290 m² y se distribuye en salón-comedor con chimenea, cocina amueblada, 3 dormitorios, 3 baños, porche, terraza, sauna y garaje. La parte de la parcela no edificada, se destina a piscina, zonas ajardinadas, barbacoa y accesos.

Ubicacion Ideal

Buena ubicación, a 7 minutos de varios campos de golf, Club de Golf La Cañada, La Reserva Club Sotogrande y Santa María Polo Club Sotogrande y bien comunicada, próxima a las carreteras E-15, N-340, AP-7, A-2100 y la A-2102 La zona dispone de equipamiento variado a pocos minutos, centro de salud, farmacia, supermercado, restaurantes y la playa.

Vivienda unifamiliar independiente de 290 m² de 3 dormitorios y 3 baños en venta, situado en la localidad de San Roque, provincia de Cádiz.

Ponte en contacto con nosotos si quieres echar una visita. Necesitamos referirte al banco directo para que ellos programan la visita.

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Finca Pinar del Rey San Roque

marzo 1, 2022

Finca Rústica Pinar del Rey San Roque

Este bungalow (piso unico) completamente reformado consta de 4 dormitorios, 3 baños (2 en suite), sala de estar con chimenea de leña, cocina abierta totalmente equipada con comedor, patio cubierto, lavadero con WC y cuarto de invitados independiente con cocina y baño. – baño completo. Este anexo se une a la casa principal a través de la entrada trasera, haciéndolo privado del resto de la casa. Todo en una sola planta, sin escaleras para subir. Ubicado en una parcela de 4.385 m2 con una construcción de 350 m2.

Amplias áreas de terrazas

La propiedad disfruta de amplias áreas de terrazas alrededor de la piscina y la casa para cenar al aire libre, tomar el sol y otras actividades al aire libre. El gran camino de entrada tiene un área dedicada para estacionamiento (5-6 autos aproximadamente), también tiene un garaje/taller que podría albergar otros dos autos si fuera necesario.

Establos y Manege / Picadero

Actualmente, hay cuadras para 2-3 caballos y un picadero o manege en la parte trasera de la propiedad, – un área ecuestre que el caballo y el jinete utilizan para ejercitarse y entrenarse – que podría convertirse en otros usos.

Mantenimiento e Infraestructura

La propiedad se beneficia de un buen mantenimiento e infraestructura. Los terrenos están completamente vallados y hay una alarma de seguridad instalada. Hay un pozo con bomba y deposito de agua, suministro eléctrico trifásico para distribución de mayor voltaje. (Detiene el disparo del suministro si hay un aumento de demanda de energía al mismo tiempo).

Ubicacion Ideal

Situado cerca de Pinar del Rey, a cinco minutos del pueblo de San Roque. Cerca de Gibraltar y Sotogrande. El sueño no mejora mucho si te encantan los caballos y estar en el campo. También si te gusta darte algún chapuzón en la piscina y una buena barbacoa. Excelente propiedad a un precio de solo 549,000 €.

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Los Altos Valderrama Parcela Enorme

octubre 15, 2021

Gran Parcela con Villa en Sotogrande Alto

Preciosa propiedad de 800 m2, 5 dormitorios y 6 baños ubicada en una gran parcela de 4.400 m2 en Los Altos de Valderrama, Sotogrande. Esta propiedad está en el mercado a un precio fantástico considerando el tamaño de la parcela. La ubicación es simplemente «insuperable».

Vivienda para vivir dentro y fuera

Diseñado con un divino patio interior que da acceso a la cocina y salón / comedor, forma el corazón de la casa y es un encantador recordatorio de que Sotogrande tiene un clima privilegiado donde el exterior es tan importante como el interior para vivir todo el año.

Propiedad asequible en gran parcela

Esta asequible propiedad se encuentra en Los Altos de Valderrama, una de las zonas más exclusivas de Sotogrande. Algunas reformas ligeras mejorarían aún más esta hermosa villa. La ubicación, en un bosque de alcornoques a las afueras del campo de golf de Valderrama, es perfecta. Los jardines maduros y el paisaje de toque colonial son incomparables y subrayan esta oportunidad muy atractiva. Esta gran parcela es cuádruple del tamaño de algunas de las propiedades construidas más tarde en la Zona F y la sensación de espacio es muy paracido a vivir en un pequeño parque propio. ¿Qué podría ser más apreciado en estos días de la nueva normalidad? Además, hay suficiente espacio para construir una villa más si así lo desea. Sin duda, una inversion muy interesante.

Diseño ideal en interiores y exteriores

La villa en sí es un diseño ideal para familias, con el pulso del área compartida en la planta baja. En el primer piso se encuentran el dormitorio principal y tres dormitorios mas, cada uno con una terraza privada. También hay una sala de recepción adicional que se utiliza actualmente como zona de descanso familiar. Un cuarto adicional que no se usen podría convertirse fácilmente en otro dormitorio o despacho. Hay aire acondicionado por todas partes.

Detalles de Escritura y Gastos

La Escritura de la propiedad queda en nombre de una empresa SL, lo que hace que la compra sea sencilla y una inversión financiera segura.
IBI: Aproximadamente 3.100 € / año
Gastos de la comunidad: aproximadamente 5.600 € por año
Recogida de basura: Aproximadamente 600 € por año

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Reposicion San Roque 3 Dorm Buen Precio

agosto 17, 2021

Ya Vendida

Reposicion del Banco Centro de San Roque

Planta Baja en urbanizacion con piscina y jardines comunales. Consta de 3 dormitorios y un baño. Hay trastero aparte incluido en la escritura. Todas las amenidades estan muy cerca incluso piscina municipal.

Tamaño y Año

Construido en 1986, los metros cuadrados son 83 y utiles son 69 m2.

Ubicacion Pleno Centro San Roque

Cerca la piscina municipal y los restaurantes, parques, bancos y notaria

Reposicion del Banco

El banco se ayuda a un propietario que quiere vender este apartamento. Resulta que benficia de una hipoteca disponible muy favorable. Gran oportunidad.

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Exclusiva Marina Sotogrande

marzo 29, 2021

Propiedad Vendida Ya

Vivienda 2 Dormitorios 2 Baños

Se vendio piso en venta en el Puerto de Sotogrande. Vivienda de 116m2 útiles, con ascensor, plaza de garaje, trastero y piscina comunitaria. Venta en exclusiva. Gran oportunidad. Terraza de 17 m2. Lo tenemos en exclusividad como agencia principal.

Sotogrande Marina Sitio Estupendo

Dos dormitorios dos baños en un complejo de vistas estupenda en zona muy central en la Marina de Sotogrande a un precio super chollo de 295.000€ – con muebles, toallas, sabanas etc totalmente incluidos en la venta. Trae tu propia cepilla de dientes.

Se Vende Totalmente Amueblado

La vivienda se distribuye en amplio salón con armario empotrado con acceso a la terraza de 17m2 con vistas a la Marina de Sotogrande y sus canales, cocina completa con electrodomésticos, dos dormitorios dobles con sus baños en suite, con armarios empotrados.

Calidades de Alta Gama

Suelos de mármol, ventanas con climalit, carpintería de puertas y armarios lacado en blanco, aire acondicionado frío/calor centralizado y todos los armarios están vestidos con muy buen aprovechamiento de almacenaje. Agua caliente por termo eléctrico.

Inversion Alquileres Vacacionistas

El propietario actual ya ha tomado reservas de 15.000€ en alquileres cortas este año. Hay un equipo que organizan salidas y llegadas y limpieza. Puedes benificiar de todo que ya esta en pleno funcionamiento.