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Propiedad para reformar 65.000€

Jimena de la Frontera

Overview

Property ID: Jim70
Area: 125m²
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1

Description

Precio Reducido a 65.000€

Ya se han reducido a 65.000€ la vivienda para venderla de forma mas rapida. Es una ganga.

Propiedad de 2 habitaciones en Jimena.

Esta propiedad de 2 habitaciones se encuentra en una ubicación privilegiada en el centro del pueblo de Jimena. A poca distancia de tiendas y escuelas. Cerca de la oficina de correos. Además, tiene un jardín con un par de casitas que se pueden quitar o reformar con el permiso de planificación necesario para agregar una piscina, por ejemplo. El piso de arriba no está en uso y se puede reformar para agregar otro dormitorio y baño. Esta propiedad con acceso / salida a través de 2 calles se puede reformar en dos apartamentos.

Compre por solo 65,000 €.

Hay valor en esta propiedad y después de las reformas debería ser posible alquilarla a corto o largo plazo. Los alquileres a largo plazo podrían realizar aproximadamente 700 – 750 € o más si se agrega una piscina. Después de las reformas, debería ser posible volver a poner esto en el mercado a un precio sobre aproximadamente 165-180.000 €. Incluso después de los gastos necesarios, debería devolver una inversión interesante.

Ejemplo de Presupuesto

Le pedimos a un constructor que nos diera un precio por derribar las paredes de soporte de la planta baja, colocar vigas de soporte y crear una terraza en el primer piso y pon un baño arriba. Planta baja sería una zona para vivir – un espacio muy abierto con salon, comedor y cocina más baño que conduce al jardín. Arriba habría 2 dormitorios y un baño con ducha más terraza para vistas al este. El precio de presupuesto fue 35.000€ sin incluir accesorios de baño, muebles de cocina, etc. Creemos que 50.000€ le supondría una muy buena inversión. Podemos ponerte en contacto con el constructor. Probablemente tomará de 4 a 6 meses obtener el permiso de obra y los planos deben ser firmados por un arquitecto.

Características tradicionales

El piso superior tiene vigas de madera originales. la estructura parece sólido y tal vez pueda ser posible sustituir una vigueta reforzada por una de las paredes y ganar al menos 50 m2 adicionales. La propiedad contigua ha agregado otro piso y, como se establece el precedente, esto también debería ser posible aquí. En cuyo caso, la cantidad de trabajo y la cantidad de retornos serían incluso mayores que los estimados.

Jimena de la Frontera – Pueblo Blanco Famoso

Una zona muy deseada dentro del pueblo. Muy bien comunicada. Jimena es popular durante todo el año para los turistas que visitan por una gran variedad de razones, desde observación de aves hasta senderismo. Además, el castillo árabe-romano tiene un gran interés histórico, en adicion de ser un lugar fantástico para conciertos de flamenco y ópera. Te recomendamos que visites esta propiedad para evitar decepciones. Póngate en contacto con nosotros ahora para concertar una visita. No te arrepentirás. IBI es muy bajo, aproximadamente 150 por año. Todo los papeles están en orden, incluso escritura.

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Location

Jimena de la Frontera

Map

Amenities

  • casco antiguo
  • Jardin Privado
  • Patio

Useful Data

  • Distance from city center: 500 m
  • Distance from hospital: 44 km
  • Distance from shopping center: 500 m
  • Distance from police station: 1 km
  • Distance from schools: 250 m
  • Distance from bus stop / station: 45 km
  • Distance from train station: 3 km
  • Distance from airport: 47 km

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