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Rio

Casa de Pueblo en Jimena

Casa de Pueblo en Jimena para reformar

Reducido a 54.000€  Esta tradicional casa de pueblo de 3 habitaciones necesita renovaciones para transformarla en una gran propiedad. Ya es habitable y tiene una gran chimenea y cocina moderna, pero con una o dos reformas producirá una vivienda mucho más rentable. La puerta principal se abre a una pequeña sala de estar. Más allá de eso, en la misma planta hay un dormitorio sin ventanas que recibe luz natural de la sala de estar contigua, otro pasillo / estudio, la cocina y el baño. La puerta trasera conduce a un pequeño patio que también conduce a una terraza elevada que se conecta con otra habitación que no lleva a ninguna parte y actualmente es un espacio desaprovechado. Al regresar a la sala de estar, se encuentra la escalera hasta el primer piso, donde hay 2 dormitorios con luz natural y vistas. El segundo dormitorio es el que se puede acceder desde la habitación que se desperdicia en el patio superior. Esta área podría transformarse en un dormitorio principal con terraza y baño privado.

Oportunidad de inversión

En la venta por solo 58,000 €54.000€ Incluso después de gastar dinero en la reforma, seguirá teniendo una propiedad de inversión atractiva. Entonces tendrá una gran variedad de opciones: vivienda permanente, casa de vacaciones, alquiler a largo plazo o alquiler a corto plazo a vacacionistas.

Ubicación: Jimena de la Frontera

Bien situado cerca de maravillosas rutas de senderismo y con un mini supermercado local casi en su puerta. Esta es una oportunidad muy  interesante para transformar una vivienda cansada en una casa de vacaciones vibrante y acogedora. Jimena de la Frontera atrae a miles de turistas durante todo el año. Es un famoso pueblo blanco lleno de historia que se remonta a los tiempos neolíticos. El castillo, ubicado majestuosamente en la cima de las colinas, tiene una rica herencia de conquista y ocupación, desde paganos hasta musulmanes y cristianos. Además, el pueblo se encuentra en la ruta migratoria de aves que conecta África con Europa.

Si esto es lo que está buscando, también consulte esta propiedad relacionada. También es de gran valor y puede ser de su interés.

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Cortijo en 10 hectareas Jimena de la Frontera

Cortijo de 10 Hectareas en Jimena

Las vistas desde esta propiedad, con orientación suroeste, son realmente fantásticas. La finca consta de estribaciones, casetas y prados de 10 hectáreas. Incluyen una fuente de agua natural: de uno de los últimos ríos no contaminados, el Hozgarganta, además de estanques de rocío artificiales. La propiedad principal, en 2 plantas, tiene 7 dormitorios, 6 de ellos en suite. El gran hall de entrada se conecta con el salon / sala de estar, la gran sala de televisión, la lavandería, el comedor formal y la amplia cocina de estilo rural totalmente equipada. Calefacción central y aire acondicionado en todas partes, armarios empotrados, suelos de mármol, repisas de mármol alrededor de las chimeneas y más de 100 m2 de logia y terrazas alrededor del exterior de la propiedad.

Casa de invitadas / personal

Además, hay una casa de campo de 2 dormitorios, sala de estar y baño. Actualmente, aquí es donde vive el encargado de la propiedad y tierra, pero también se puede utilizar como alojamiento para invitados. Como era de esperar, la propiedad cuenta con una gran piscina rodeada de logia, terrazas, pérgola y caseta de piscina con 2 vestuarios. Naturalmente, también hay un área de almacenamiento para los jardineros y para el deposito de agua.

Establos

El bloque tiene 5 cuadras y un apartamento de 2 dormitorios para personal. Esta casa no ha sido utilizada recientamente y, metafóricamente hablando, necesita que se limpien las telarañas. Es importante destacar que, como el resto de los edificios, esto es estructuralmente sólido.

Ubicación – Estacion de Jimena

Situado a las afueras de la Estación de Jimena, también conocida como Los Ángeles, está enclavada en los márgenes del Parque Natural de Los Alcornocales que incluye un pequeño ramal del río Hozgarganta que atraviesa la tierra. La fuente del río Hozgarganta es La Sauceda, con una altitud de 160 metros. El río anda a lo largo de 35 kilómetros, principalmente a través del hermoso Parque Natural de Los Alcornocales. Técnicamente, un gran afluente del río Guadiaro, este río es uno de los menos contaminados de Europa occidental, siendo en este momento el único río andaluz que no tiene embalses instalados a lo largo de su cuenca.

El río viaja a través de un fondo ecológico que nutre y atrae a muchas especies. Esta propiedad también cae directamente dentro del camino migratorio para las aves que vienen y van a África. Puedes ver cigüeñas, cometas, buitres de miel, águilas con patas cortas y de punta corta y buitres egipcios, por nombrar solo algunos. La parcela está bien mantenida y tiene eucaliptos, algarrobos, corchos e incluso robles, así como huertos de naranjos y aguacates. Existe una gran cantidad de madera que se puede extraer como parte de la gestión forestal, para venderla como leña – un recurso que no lo hace todavía. La propiedad y la tierra miran al este hacia el famoso pueblo blanco y el castillo de Jimena de la Frontera, al oeste hacia Gibraltar y al sur hacia la Costa del Sol.

En resumen

Casi 10 hectáreas de terreno (9,850m2), una casa principal de 7 habitaciones (563m2), una casa de invitadas / alojamiento del personal de 2 dormitorios (86 m2), establos con estudio de 2 habitaciones (157m2), garaje para 2 coches y 2 trasteros / almacenes (83m2), incluido casita de deposito de agua. Las amenidades al aire libre son; casita de la piscina con vestidores; duchas y aseo (56m2); piscina (16m x 5,5m); y más de 100 m2 de terrazas cubiertas rematadas con jardines bien cuidados. Los acabados : suelos de mármol y chimeneas, televisión vía satélite, teléfono, internet. Armarios empotrados, aire acondicionado y calefacción central. También hay un sistema de riego separado, además de una fuente de río y estanques de rocío para la tierra. Inmueble reducido por 500.000 € . Excelente valor.

IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles) aprox. 2.400 € anuales.

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Propiedad relacionada

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Al Lado del Rio Guadarranque

Oportunidad: Propiedad cerca del Rio Guadarranque

Maravillosa oportunidad de comprar esta propiedad independiente / unifamiliar, junto al río de Guadarranque Consta de 4 dormitorios y 2 baños situada entre Gibraltar y Algeciras. Estilo de ‘bungalow’, en una planta. Atmosférico y bien construido. Ideal como una casa familiar, como hemos comentado, compuesto de cuatro habitaciones de buen tamaño, amplio numero de armorios empotrados y área de lavado, más 2 baños – bañera y duchera respetivamente. Hermosa, propiedad de vigas de “reciente” construcción, (1983). Cocina bien diseñada con isla y espacio para mesa de cocina. El diseño abierto planificado tiene un flujo maravilloso. La sala de estar se conecta al comedor que se comunica con la cocina. La hermosa chimenea irradia calor a lo largo de las áreas comunes para brindar una sensación de bienestar y comodidad. Las ventanas francesas conducen desde la sala de estar al jardín y la situación de esta propiedad ofrece una privacidad maravillosa, ya que solo está abierta para los kayakistas y las aves que utilizan el río.

Reposesión bancaria 342.000 €

La propiedad es una reposición bancaria, lo que significa que se ofrece a un precio excelente de 342,000 € Y, además, existe la posibilidad de condiciones de fianza muy preferenciales. Se pueda usar esta casa como un ‘escapo’ durante los fines de semana o como vivienda permanente. También, se puede ofrecerla a gente que busca alquileres. Debes considerar agregar a esta a tu cartera de inversiones inmobiliarias. Una ventaja adicional: está en estado perfecto, bien cuidado y con un jardin perfecto.Hay una casita hecha de madera que da espacio suficiente para guardar todas las herramientas de jardinería y almacenamiento adicional en el área de lavandería. Además, esta propiedad se vende completamente amueblada.

Ubicación: Río Guadarranque – San Roque

Situado al lado del río Guadarranque en una parcela de aproximadamente 1.150 m2. Rodeado de árboles maduros y en la ruta de las aves migratorias. Lo suficientemente cerca de las carreteras principales para viajar, pero lo suficientemente lejos para disfrutar de la ubicación sin ruido. De verdad seria difícil de superar esta maravillosa ubicación. Ofrece un sueño de escapar de las presiones de la vida cotidiana. Y aún así permanecer conectado para cuando sea necesario. Dicen que la ubicación lo es todo y puede ser un cliché, pero es cierto. Aunque es cerca del centro comercial, no imaginas que significaria molestacion. En cuanto que llegues aqui no hay nada aparte del rio, los pajeros y la plena naturaleza.

Hazte un favor y visita esto ahora. No te arrepentirás.

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Sotogrande Marina Rentals Portfolio - Reduced

Reducido en Precio en Marina de Sotogrande

Precio Reducido a 285.000€

Sotogrande Marina piso Urge Vender

Piso en venta para alquileres o vivienda en Sotogrande Marina.  Propiedad bien ubicada de 2 dormitorios y 2 baños en la Marina de Sotogrande. Tiene impresionantes vistas de la Marina de Sotogrande y sus canales. Esto está bien diseñado y es perfecto como residencia permanente o segunda residencia. Viene con armarios empotrados y cocina totalmente equipada. También existe la posibilidad de un amarre en el que amarrar su barco y admirarlo desde su hermosa terraza. [icon name = “smile-o” class = “” unprefixed_class = “”]

Sin embargo, en el mercado actual, lo que también se ofrece aquí es una inversión de corto a mediano plazo. La ubicación y las vistas siempre harán que esta propiedad sea deseable. Esto significa que cuando llegue el momento de vender, esta unidad de 2 baños y 2 habitaciones y proporcionará un retorno de capital gratificante. Nadie puede garantizar el futuro y comprar propiedades siempre es una forma de especulación, pero creemos que hay un beneficio saludable si esperas entre 3 y 7 años. Ciertamente, un rendimiento mucho mejor que una cuenta de ahorro bancaria. Mientras tanto, se beneficia de un exitoso negocio de alquiler de vacaciones. El propietario actual necesita licuar algunos de sus activos y está consolidando su cartera para hacerlo. Por esta razón, la propiedades se ofrece reducido por 30.000€ por un vendedor motivado.

Excelente cartera de alquileres

Podría ser que estás pensando en agregar a tu cartera de alquileres. El propietario actual se beneficia de más del 60% de ocupación y generó 17.500  euros bruto el año 2.107. El mismo equipo de administración podría continuar dirigiendo el negocio, lo que lo haría todo bastante sencillo. Los agentes gerentes tienen muchos clientes recurrentes acumulados en más de 35 años de negocios en el área y han trabajado en asociación con el propietario actual durante aproximadamente cinco años. Durante este tiempo, los alquileres han aumentado constantemente.

También hay una muy buena oportunidad para alquilar a largo plazo. El mercado principal aquí es la gente que trabaja en Gibraltar y se podría esperar alcanzar 900 – 1200 euros mensuales por apartamento en el clima actual.

Oportunidad excepcional

Esto apartamento está disponible para la venta a 285.000 €. Reducido desde 315.000€ No se equivoquen, las propiedades en Sotogrande han vuelto a subir de precio. Nunca ha habido un mejor momento desde la crisis para aumentar aún más su cartera o simplemente comprarse un apartamento de calidad en un lugar maravilloso.

La propiedad se beneficia de jardines comunitarios y piscina comunitaria. Además, cada apartamento tiene su propia bahía de estacionamiento subterráneo y almacenamiento. Estas instalaciones de almacenamiento son bloqueables y de un tamaño suficiente para almacenar bicicletas, muebles de jardín y similares.

Ubicación de calidad con vistas expansivas

Las vistas desde la terraza se encuentra entre las mejores de la Marina, situada como está en Ribera del Pez Luna. Orientación sur con vistas panorámicas hacia arriba y abajo de las vías fluviales: un panorama de 180º. Esta ubicación de calidad también es ideal para caminar a lo largo del río o campos de Polo, con o sin un perro. De hecho, todo está a poca distancia, desde los restaurantes de Ribera del Marlin o el puerto, hasta los fantásticos chiringuitos al este y al oeste del apartamento, e incluso el club de pádel está a solo cinco minutos. Los supermercados entregan y los pedidos se pueden realizar en línea o conducir allí directamente, están muy cerca. Las razones anteriores ayudan a explicar la clientela repetida garantizada que elige pasar sus vacaciones en esto apartamento año tras año. Rara vez un negocio establecido como este sale al mercado sin tener en cuenta una prima para el negocio en marcha que también se vende como parte de la oferta. Esta propuesta de negocios se le entrega en un plato plateado, que se vende completamente amueblado.

Establecimiento de alquileres vacacionales

Con un precio de venta por debajo del valor de mercado con negocios establecidos de alquiler por el vendedor motivado. Premium gratis. Uf. En serio, no te pierdas esta oportunidad excepcional. Total de tasas de propiedad, impuestos inc. Por año, 3.822 € ( IBI y comunidad de propietarios, macrocomunidad, más IRPF).

¿Por qué no hacer una cita para verlo?

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Casa Rustica de 2 Dormitorios Montenegral

Casa Rustica, dos dormitorios, parcela de 2,700 m2

Esta propiedad rustica de 2 dormitorios está en el mercado por solo 145,000€. Reducido. Muy bien colocada – cerca de todas las amenidades. Ademas, cuenta con una planta entera que hoy en dia solo se usa como trastero.

La puerta principal es de madera con estilo artesanal que da encanto inmediato y se accede a través de cinco o seis escaleras que nos lleva al primer piso. Una vez dentro de la casa, se encuentra con una sensación de espacio. La sala de estar y el comedor son una gran área abierta planificada con paredes de piedra y la pieza central es una hermosa estufa de leña para esas frías noches de invierno. La cocina no está completamente independiente, comunicándose con la sala de estar a través de un pasa platos a media pared. La cocina tiene una buena forma y tamaño, lo suficientemente grande para poner una mesa de cocina. El baño también se encuentra en este primer piso. Arriba, en el segundo piso, están los 2 dormitorios y hay una gran terraza cubierta donde puedes socializar con amigos y familiares cuando hace buen tiempo y disfrutar de las excelentes vistas. También puede colocar una cama de día allí si lo deseas y dormir allí cuando hace calor.

Esta es una propiedad ecológica con paneles solares que ofrecen energía suficiente la mayor parte del año. Si es necesario en invierno, hay un generador de gasoil. La terraza de la azotea también alberga un tanque de agua de 1.000 litros que se puede recargar desde el pozo. Esta propiedad ofrece un gran huerto de verduras, árboles frutales y aparte de eso, zona para gallinas. Puedes disfrutar de los placeres simples de vivir fuera de la tierra.

El acceso a la propiedad se realiza a través de una puerta impresionante y un camino corto que también continúa alrededor de ambos lados de la casa que conduce a un gran patio y un encantador pozo. Además, hay derechos de agua de riego para esta propiedad rural. En la parte posterior de la parcela de tierra hay perrera y un gallinero. Estos podrían mantenerse, o el espacio convertido en establos.

Gran parcela con árboles frutales.

2.700 m2 son lo suficientemente grandes como para sentirse espaciosos pero no tan grande como para que sea difícil de mantener. Actualmente hay árboles frutales y aguacates y el azahar en primavera es una experiencia que nunca olvidarás. Paraíso.

Esta propiedad rural de 2 dormitorios y 1 baño se encuentra dentro de una cuarta hectarea en el Bajo Montenegral. Rodeado de árboles frutales y un huerto vegetal. A solo 30 minutos de Gibraltar y menos de 15 minutos del puerto de Sotogrande y las playas. Es una oportunidad fantastica de vivir lejos de los suburbios y, sin embargo, estar lo suficientemente cerca como para viajar a Gibraltar o Algeciras, por ejemplo. El pueblo más cercano es San Martín del Tesorillo, que tiene todas las amenidades. En la dirección norte, encuentras Jimena de la Frontera y San Pablo del Buceite.

El Montenegral Bajo es parte del municipio de Jimena de la Frontera y el ayuntamiento no dará permiso de planificación para una piscina permanente. Una vez dicho esto, las piscinas portátiles vienen en una variedad de modelos y tamaños y cumplen con las pautas del ayuntamiento.

Consta de terreno rustico.

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Se Alquila al Lado del Rio

Disponible Ahora por estancias cortas 

Un sitio ideal al lado del rio Guadiaro en una parcela de 1.200 m2. La propiedad consta de tres dormitorios y dos baños. Cocina amplia y comedor con salon luminoso. Con Inmuebles.

Se alquila por temporadas cortas. Tambien existe la posibilidad de alquiler a partir de dos meses a un precio negociable.

Situada unos 3 kilometros desde un pueblo blanco pequeño. El pueblo tiene todas las amenidades que querias desde un centro de salud a restaurantes y supermercados.

Actualmente esta propiedad se queda tambien en la venta – ficha completa aqui

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