Call now: (+34) 647 266 435     (+34) 956 642 171

Piscina Privada

LH695 3 ha Gaucin

La Hoya Finca Gaucin 3 Ha

Entre San Pablo y Gaucin: Finca

Maravillosa oportunidad para los amantes de los caballos. Esta finca acaba de salir al mercado y tiene un precio muy asequible. Situado en lo alto de una pequeña urbanización entre San Pablo de Buceite y Gaucín. (Justo dentro de la provincia de Málaga, a unos cientos de metros sobre la provincia de Cádiz). Se compone de 3 propiedades separadas.

3 hectáreas, piscina y establos

Oficialmente, de acuerdo con la escritura de propiedad, las propiedades están construidas en una parcela de poco menos de 3 hectáreas. De hecho, se conecta con caminos de montaña y una gran franja de tierra que nunca ha sido georreferenciada y el tamaño real es seguramente más que eso. Hay caminos privados y un área de paddock nivelada, además de establos para cuatro caballos y almacenamiento de pacas.

Los propietarios han decidido poner la propiedad en el mercado después de ser alquilados a largo plazo por un jinete profesional. La tierra donde vivían los caballos tiene una ligera inclinación natural que fue favorecida porque aparentemente les quitó presión de espalda a los caballos más viejos. Claramente, es parte de la Serranía de Ronda y de gran interés no solo para los amantes de los caballos. El área es una ruta migratoria importante para las aves. También hay aves rapaces, como cometas y águilas calzadas, que vuelan por encima. Ciervos y jabalíes también se pueden ver en esta área. Además, no hay mejor lugar para vivir. Y con un jardín privado tan increíble, además de una piscina muy privada, ¿quién podría pedir más?

Terreno rústico en Serrania de Ronda

Naturalmente, hay límites sobre lo que se puede construir en terrenos rústicos. Los propietarios construyeron 2 casas completamente independientes y las conectaron con una escalera. Todo esto se hizo al mismo tiempo, lo que les permitió registrarse como un solo edificio de 220 m2. La casa principal es de 2 plantas, 3 dormitorios, 2 baños con sala de estar abierta, comedor y cocina. Los dormitorios y 1 baño están arriba. Todas son habitaciones exteriores y las vistas son espectaculares, mirando hacia el sur y el suroeste. Este piso es de 58 m2. En la planta baja hay 92 m2 y hay un fantástico porche cubierto de 42 m2.

A la derecha de esta primera casa hay una piscina de aproximadamente 6 mx 3 m y debajo de la primera casa, bajando la escalera o 100 metros bajando la calle, como prefiera, es la segunda propiedad. Esto es en realidad 3 pisos con el piso inferior completamente separado y sirve como un estudio con cocina y baño con ducha. Técnicamente, está designado como oficina y ocupa 33 m2. Las 2 plantas superiores tienen un diseño similar al de la casa principal. La planta baja alberga la sala de estar, la cocina y el baño con un tamaño total de 52 m2. El dormitorio está en el primer piso con un área pequeña para un estudio y este piso tiene 28 m2. El porche tiene 33 m2 y, una vez más, ofrece impresionantes vistas de los valles y las estribaciones hasta el mar Mediterráneo, Gibraltar y el norte de África.

Derechos de agua

La urbanización tiene un pantano que también actúa como un estanque de rocío. Cada finca tiene derechos de agua y puede aprovecharla diariamente. Se lo asigna un caudal máximo de agua para riego de cinco mil litros de agua diario a esta finca. Costos: el impuesto de Bienes Inmuebles (IBI rustica) es de aproximadamente 800 € por año.

Gran Oferta Sólo 695,000 €

Para resumir, 3 propiedades separadas en el mismo título de propiedad, cada una con su propio porche y vistas que no se pueden mejorar. Todo dentro de un mínimo de 3 hectáreas de campo virgen. Disponible para comprar por solo 695,000 € El verdadero valor supera esto en todos los sentidos.

""
1
Me Gustaría Saber Más . . .
keyboard_arrow_leftPrevious
Nextkeyboard_arrow_right
. . .
SAF890 Eco Friendly Villa

Propiedad Ecologica Sotogrande Alto

Propiedad ecológica de Sotogrande

Villa familiar ecológica de estilo Vermont. Situado en una parte muy deseable de Sotogrande Alto. Esta casa unifamiliar de 295 m2 ocupa una parcela de 1.780 m2. Una maravillosa propiedad de techo alto que ha sido diseñada con fantásticos detalles. (Incluyendo un aseo en el garaje para jardineros). Las ventanas francesas conectan el interior con la vida exterior en los 3 pisos de esta casa bien distribuida. La piscina de estilo libre es una pieza central digna del encantador jardín. Dependiendo de la hora del día, hay áreas de descanso bien ubicadas que lo rodean, desde el mirador / área de descanso hasta la cena en la galería / terraza cubierta, almorzando al aire libre con sombrilla durante los días en que necesitamos sentir el sol en nuestras caras . Naturalmente, también hay un césped bien cuidado con arbustos, arbustos y hierbas, así como el área de recreación pavimentada.

Tu hogar para siempre

Abra la puerta principal y entre en una sala de estar abierta de 115 m2 con cocina moderna. Perfecto para el entretenimiento y fácil de usar para una vida permanente. Tiene un diseño de marco ‘A’ que invita a la luz a entrar, dando una sensación de bienestar con el techo de ápice doble. Todos los suelos son de roble macizo para ese toque extra de calidad. En esta planta hay 2 dormitorios dobles con armarios empotrados, uno con baño privado y otro con baño de visitas separado. El dormitorio principal está en el primer piso; la habitación tiene techos acogedores de estilo burdilo y varias ventanas para que entre la luz natural. El dormitorio se beneficia de un gran baño privado con ducha. La espaciosa galería de arriba que se encuentra junto al dormitorio sirve como estudio o zona adicional para relajarse. Este último piso tiene 74 m2. Como se mencionó, hay una tercera planta más baja que conduce al jardín. Esta área de semi sótano tiene su cocina de verano separada y otra habitación doble con baño privado. Es una zona preciosa para los invitados que se quedan por unos días. Tienen libertad para pasear en su propio espacio sin sentir que te están molestando. Está diseñado como una ‘grannny flat’ independiente de una habitacion, pero también es ideal para el entretenimiento. Además, se conecta al garaje doble y al trastero, así como a la zona del jardín.

Diseño ergonómico de ahorro de energía

Igual como se sienta cuando tomes un café en un Starbucks, podemos disfrutar de esta casa mientras ayudamos al mundo, gracias a la física y la arquitectura savoir faire. Además, el ahorro de energía es casi milagroso. Fresco en el interior en verano y cálido en el interior en invierno. Esto se debe en parte a los hermosos pilares de madera gruesos en el interior y en parte al diseño ergonómico de las terrazas de casi 360º. El suelo de madera en la terraza en planta primera ha sido reemplazada recientemente por un elegante ‘look’ de fácil mantenimiento. Las terrazas del primer piso son de buen tamaño y se ve directamente sobre la piscina y ofrece vistas al mar. Es muy tranquilo y hermoso. Da la impresión de estar construido en una parcela elevada. Al este se encuentra Valgrande, al oeste del campo de golf de San Roque y al sur del mar, África y vistas de Gibraltar.

Gastos y Misceláneos

Los gastos de comunidad de Sotogrande son de aproximadamente 265 € por trimestre. Recogida de Basura 65 € un cuarto. Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) aproximadamente 950 € por seis meses. El Certificado de Energía tiene Grado D en contraste con la habitual de Grado E para casi todas las propiedades en esta área.

""
1
Me Gustaría Saber Más . . .
keyboard_arrow_leftPrevious
Nextkeyboard_arrow_right
. . .
SAC890 Sotogrande Alto 5 bed

Sotogrande Alto Chalet Diseño Contemporánea

Sotogrande 5 dormitorios 4 baños Diseño contemporáneo

Apalabrada. Propiedad de 5 dormitorios y 2 plantas bien diseñada en la Zona F – Av. Los Cortijos. Esta gran parcela es de 1.900 m2 y la casa en sí es de 440 m2. Las impresiones iniciales son de líneas limpias y luz natural. La entrada principal conduce a un pasillo con escalera al dormitorio principal en suite. Todo el piso superior tiene una sensación de ‘solo padres’: un espacio tranquilo y sano fuera de las demandas de la vida familiar. El piso arrriba consta de zona de relajación abierta planificada, otra habitación dedicada como vestidor y un amplio dormitorio con baño privado. Todo bordeado con una enorme terraza orientada al oeste. Abajo está el corazón de la casa. Una sala de estar grande y encantadora con una maravillosa chimenea de leña moderna empotrada y mucha luz natural. Esto proviene de las grandes puertas orientadas al oeste, las ventanas francesas y los ventanales. Hay 4 dormitorios y 3 baños en este nivel. Nuevamente, tiene un diseño abierto con una fluidez desde la cocina hasta el comedor y la sala de estar. Su uso inteligente de la partición proporciona privacidad con prácticas áreas de almacenamiento. El exterior está bien conectado a través de varias puertas y la terraza cubierta da a la gran piscina. Un césped bien cuidado con palmera madura y otros árboles crean un lugar maravilloso para relajarse y admirar las vistas. El amplio garaje se conecta con el interior y ofrece espacio para 2 coches. También hay un pequeño camino privado con espacio para aparcar para que el garaje se pueda usar como área de almacenamiento adicional.

Ubicación –  Sotogrande Alto cerca campos de Golf y SIS

Esta villa está situada en la Av. Los Cortijos y la sala de estar orientada al oeste, lejos de la carretera. Toda la propiedad está aislada del ruido y le permite beneficiarse de la ubicación ideal en el centro de todo. Cerca de los campos de golf de Valderrama y Almenara. Tambien lo de Sotogrande International School (SIS). A un corto trayecto en coche de supermercados y boutiques locales. La playa también está a solo unos minutos, al igual que el puerto con su gran cantidad de restaurantes. Una zona privilegiada, una villa fenomenal y un precio muy asequible.

""
1
Me Gustaría Saber Más . . .
keyboard_arrow_leftPrevious
Nextkeyboard_arrow_right
. . .
SP800 3 ha San Pablo

San Pablo de Buceite 3 ha 4 dorm

San Pablo 4 dormitorios y dependencias

Encantadora ubicación alejada del bonito camino rural en San Pablo de Buceite. Esta propiedad rústica fue originalmente propiedad de un botánico y la variedad de árboles raros es un placer para la vista. Se accede a la cocina a través de la puerta trasera y está más cerca de la piscina. Es lo suficientemente grande como para una gran mesa de cocina. A la izquierda de esto está la sala de estar con chimenea. Esta habitación tiene acceso directo desde la puerta principal. 2 dormitorios y un baño están en este nivel. Arriba, desde la cocina, hay 2 dormitorios más y otro baño y WC separado. También hay espacio arriba para convertirlo en una terraza en la azotea. La residencia principal es de 260 m2, el almacen cercano aprox. 160 m2 y el utilizado como segunda residencia aproximadamente 180 m2

Terrenos  y edificios exteriores

El camino de entrada estaba originalmente bordeado de rosales y todavía quedan algunos. Una gran parte de los jardines también es un huerto de naranjos y varios árboles de granada. Técnicamente, una propiedad de 4 dormitorios y 3 baños ubicada en casi 4 hectáreas. También hay 2 grandes almacenes. Uno de ellos está subdividido en un taller de cerámica y un almacén para maquinaria agrícola, etc. Hay otra propiedad en el borde de la tierra en dirección noroeste. Esto también viene con la venta pero no tiene escritura. El terreno y los edificios forman parte de una herencia dividida entre primos y un usufructo que se revocará a la venta. La piscina está cerca de la casa principal y rodeada de árboles. Una ubicación muy aislada y privada, pero justo al lado de un camino rural donde se encuentre vecinos.

Posibilidad de alquileres a corto y largo plazo

Actualmente, la casa principal se alquila por alrededor de 1,000 € al mes a largo plazo. Uno de los propietarios actuales vive en la segunda casa. Pero con algunos trabajos de reforma, estos podrían funcionar como un negocio muy interesante de Air BnB. La casa principal tiene como minimo 2 áreas al aire libre para comer. Uno debajo de las parras de uva Moscatel y el otro cerca de una zona de barbacoa y una fuente ornamental.

Los derechos del agua corren con la tierra

Hay derechos de agua muy importantes que vienen con esta tierra. Suficiente para regar no solo estos casi 30,000 m2 sino también la tierra de muchos vecinos. Se paga muy poco por este derecho esencial. Además, hay agua potable del ayuntamiento y electricidad. El agua caliente sale del gas butano y hay un camión que visita el camino rural todos los jueves. Esta propiedad y tierra sirven como un maravilloso ejemplo de una granja pequeña en pleno funcionamiento. Con granadas, naranjas, moras, etc., cultivadas para la venta.

Pueblo de San Pablo de Buceite a 3 km

Una de las atracciones de esta propiedad es la privacidad que ofrece, yuxtapuesta con la proximidad de tiendas, centros de salud, clases de yoga, iglesia, etc. en el pueblo. Como puede ver, ¡todas las necesidades espirituales y físicas son atendidas! Incluso hay una oficina de correos abierta una hora al día de lunes a viernes entre las 9 a.m. y las 10 a.m. Si se pierde esto, y mucha gente lo hace, la próxima oficina de correos disponible está en Jimena de la Frontera a una distancia de 9 km. Abierto todos los días hábiles en la mañana de 9 a.m. a 2 p.m. o 1 p.m. los sábados. San Pablo es parte del municipio de Jimena de la Frontera (población 12,000 incluyendo sub distritos) pero este pequeño pueblo tiene casi todo lo necesario en su propia puerta y está en las afueras del Parque Natural Los Alcornocales.

""
1
Me Gustaría Saber Más . . .
keyboard_arrow_leftPrevious
Nextkeyboard_arrow_right
. . .
Sotogrande Los Altos South Villa

Villa Cerca Valderrama

Bungalow Sotogrande Los Altos

Villa de 4 dormitorios y 3 baños en una sola planta – estilo bungalow. Como era de esperar, el dormitorio principal tiene un hermoso baño privado y un amplio vestidor con mucho espacio en los estantes. Situado en una parte exclusiva de Sotogrande cerca de Valderrama. Esta propiedad se encuentra en el muy buscado zona, Los Altos de Sotogrande, en la sección sur de esta urbanización exclusiva en Sotogrande. Esta es una gran parcela de 2.650 m2 y también hay una propiedad independiente de un dormitorio y un baño al entrar cerca de la entrada. Además, hay un garaje doble, dos jacuzzis al aire libre, piscina privada y césped perfectamente cuidado. Las viviendas son de 300 m2 y la terraza es de 80 m2, esto significa que se permiten nuevas adiciones dentro de los estatutos urbanos.

Ubicación Los Altos Cerca del campo de golf Valderrama

Esta es un área privilegiada rodeada de vegetación y tocando el campo de golf Valderrama. Las propiedades rara vez están disponibles debido a la exclusividad del código postal. Idealmente situado lo suficientemente cerca de las carreteras arteriales para acceder con facilidad, pero con una distancia suficiente para que no se vean afectados por su presencia. El aeropuerto de Gibraltar está a menos de media hora en coche y las tiendas, centros médicos y restaurantes están a poca distancia en coche.

""
1
Me Gustaría Saber Más . . .
keyboard_arrow_leftPrevious
Nextkeyboard_arrow_right
. . .