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Parques Naturales

LH695 3 ha Gaucin

La Hoya Finca Gaucin 3 Ha

Entre San Pablo y Gaucin: Finca

Maravillosa oportunidad para los amantes de los caballos. Esta finca acaba de salir al mercado y tiene un precio muy asequible. Situado en lo alto de una pequeña urbanización entre San Pablo de Buceite y Gaucín. (Justo dentro de la provincia de Málaga, a unos cientos de metros sobre la provincia de Cádiz). Se compone de 3 propiedades separadas.

3 hectáreas, piscina y establos

Oficialmente, de acuerdo con la escritura de propiedad, las propiedades están construidas en una parcela de poco menos de 3 hectáreas. De hecho, se conecta con caminos de montaña y una gran franja de tierra que nunca ha sido georreferenciada y el tamaño real es seguramente más que eso. Hay caminos privados y un área de paddock nivelada, además de establos para cuatro caballos y almacenamiento de pacas.

Los propietarios han decidido poner la propiedad en el mercado después de ser alquilados a largo plazo por un jinete profesional. La tierra donde vivían los caballos tiene una ligera inclinación natural que fue favorecida porque aparentemente les quitó presión de espalda a los caballos más viejos. Claramente, es parte de la Serranía de Ronda y de gran interés no solo para los amantes de los caballos. El área es una ruta migratoria importante para las aves. También hay aves rapaces, como cometas y águilas calzadas, que vuelan por encima. Ciervos y jabalíes también se pueden ver en esta área. Además, no hay mejor lugar para vivir. Y con un jardín privado tan increíble, además de una piscina muy privada, ¿quién podría pedir más?

Terreno rústico en Serrania de Ronda

Naturalmente, hay límites sobre lo que se puede construir en terrenos rústicos. Los propietarios construyeron 2 casas completamente independientes y las conectaron con una escalera. Todo esto se hizo al mismo tiempo, lo que les permitió registrarse como un solo edificio de 220 m2. La casa principal es de 2 plantas, 3 dormitorios, 2 baños con sala de estar abierta, comedor y cocina. Los dormitorios y 1 baño están arriba. Todas son habitaciones exteriores y las vistas son espectaculares, mirando hacia el sur y el suroeste. Este piso es de 58 m2. En la planta baja hay 92 m2 y hay un fantástico porche cubierto de 42 m2.

A la derecha de esta primera casa hay una piscina de aproximadamente 6 mx 3 m y debajo de la primera casa, bajando la escalera o 100 metros bajando la calle, como prefiera, es la segunda propiedad. Esto es en realidad 3 pisos con el piso inferior completamente separado y sirve como un estudio con cocina y baño con ducha. Técnicamente, está designado como oficina y ocupa 33 m2. Las 2 plantas superiores tienen un diseño similar al de la casa principal. La planta baja alberga la sala de estar, la cocina y el baño con un tamaño total de 52 m2. El dormitorio está en el primer piso con un área pequeña para un estudio y este piso tiene 28 m2. El porche tiene 33 m2 y, una vez más, ofrece impresionantes vistas de los valles y las estribaciones hasta el mar Mediterráneo, Gibraltar y el norte de África.

Derechos de agua

La urbanización tiene un pantano que también actúa como un estanque de rocío. Cada finca tiene derechos de agua y puede aprovecharla diariamente. Se lo asigna un caudal máximo de agua para riego de cinco mil litros de agua diario a esta finca. Costos: el impuesto de Bienes Inmuebles (IBI rustica) es de aproximadamente 800 € por año.

Gran Oferta Sólo 695,000 €

Para resumir, 3 propiedades separadas en el mismo título de propiedad, cada una con su propio porche y vistas que no se pueden mejorar. Todo dentro de un mínimo de 3 hectáreas de campo virgen. Disponible para comprar por solo 695,000 € El verdadero valor supera esto en todos los sentidos.

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SPA68 3 bed flat San Pablo

San Pablo de Buceite piso 3 Dorm

Apartamento En Venta San Pablo de Buceite

Se Vende. Este apartamento de 3 dormitorios y 1 baño es nuevo a estrenar. Comprado como una inversión a la altura del mercado inmobiliario. Los propietarios ahora están vendiendo y ofreciéndolo por mucho menos de lo que pagaron. Hay un ascensor y también una escalera. El apartamento se encuentre en la segunda planta.  El frente del apartamento está orientado al oeste – a la calle. Consta de todas las habitaciones exteriores, excepto el baño. El salón – comedor es amplio, soleado y luminoso y las 3 habitaciones son dobles. No son equipados cocina y baño.  Hay ventilaciones de aire acondicionado preinstaladas en todas partes. Propiedad nueva, nadie nunca ha vivida aqui. Las propiedades nuevas atraen el 10% del impuesto sobre la propiedad. Segunda mano solo un 8%, por lo que ahorra un 2% de impuestos, pero será el primero en vivir allí.

Además, hay un aparcamiento subterráneo, N0. 18, mide 26 m2 de los cuales 14,5 m2 son útiles.

IBI es de aproximadamente 200 € por año y Comunidad de Propietarios aproximadamente 310 € por año.

Ubicacion: San Pablo de Buceite

Ubicado entre Gaucín y Jimena de la Frontera. Un típico pueblo blanco de creación relativamente moderna, que se remonta a la última mitad del siglo XX. Cada Navidad, los aldeanos reciclan botellas de plástico y crean un árbol de navidad y decoraciones que se ve encantador e intenta hacer algo positivo de la crisis del plástico. La propiedad está idealmente ubicada a una corta distancia a pie de todo, desde el centro de salud y farmacia hasta el supermercado y la escuela primaria. Además cerca de cafeterías y bares para socializar. La iglesia también está a poca distancia.

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JimRLJ350 1 bed rental Jimena

Jimena de la Frontera 1 Habitacion Alquiler 350€

Jimena de la Frontera 1 Dorm 1 Baño Alquiler

Esta propiedad de 1 dormitorio y 1 baño está en 2 plantas con un sofá cama en la sala de estar, por lo que puede actuar como habitación de invitados o dormitorio de niños. Es una encantadora propiedad con vigas de estilo antiguo y con estufa de leña. Consta en planta baja del salon, baño, cocina,  y  la cocina da al patio y un almacen. Arriba en planta primera se encuentre el dormitorio y pequeño estudio. También hay una maravillosa terraza cubierta en este piso con vistas a la Serranía de Ronda hacia el este.

Arrendamiento de Temporada

Arrendamiento para uso distinto del de vivienda permanente y como tal no afectarles las normas proteccionistas de los arrendamientos de vivienda. Por lo que es ideal para las personas que buscan alojarse de manera temporal con la casa principal en otro lugar. Por ejemplo, con un contrato de trabajo temporal o mientras busca una vivienda permanente para comprar. Propiedad ideal para una pareja. Cerca de maravillosos senderos. También es una opción viable para escapadas espontáneas de fin de semana. Puede contratar un contrato de temporada y luego visitarlo siempre que pueda mientras mantiene algunas de sus posesiones allí.

Ubicación Jimena Ftra Provincia de Cádiz

Jimena de la Frontera se encuentra en la provincia de Cádiz, en Andalucía, cerca de la provincia de Málaga. El pueblo está impregnado de historia que se remonta a los foncianos, romanos y moros. El castillo es de construcción árabe / cristiana, construido sobre fundados Roamanos. (A su vez, pueden haber usado marcadores de neandertal o fonecia). La humanidad siempre ha elegido este lugar como un lugar ideal para vivir con su clima soleado y su fuente de agua natural. Ubicado en el Parque Natural de Los Alcornocales, se encuentra a poca distancia de Gibraltar, Ronda y La Costa del Sol / Costa de la Luz.

Referencias normales requeridas

Como lo normal, requerimos referencias de carácter y solvencia y 2 meses de señal – con la obligacion de devolverla al  fin del contrato (deduciendo, por si acaso, los daños de la vivienda, suministros adeudados, etc.). Los inquilinos no pagan comisiones ni impuestos municipales, pero sí pagan las facturas de luz, leña, gas y agua.

Tal vez esta propiedad tambien seria de interés . . .

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LB195 3 bed 2 bath countryside

Jimena Frontera La Barca Casa en Pleno Campo

Reducido a 180.000€

Jimena de la Frontera La Barca 1 Ha

Preciosa casa rustica de 3 dormitorios y 2 baños en un hectarea de terreno que conduce al río y por tanto ofrece acceso privado. Consiste en una cocina con mesa de comedor y acceso abierto al salón con una estufa de leña pequeña pero muy eficiente. Las 3 habitaciones conducen desde aquí. El dormitorio principal también cuenta con baño privado con ducha. Una casa encantadora.

Propiedad Rústica Independiente

Esta propiedad rústica independiente tiene tierra para caballos y licencia OCA para hasta 5. Es una oportunidad para comprar un lugar para disfrutar de La Vida Buena en campo. También viene con derechos de agua donde puede extraer agua directamente del río para regar la tierra. La propiedad tiene escritura con datos registrales y todas las licencias. También se beneficia del agua potable del ayuntamiento. El terreno está clasificado como rústico y tiene aproximadamente 1 hectárea (10,000 m2).

Amenidades y Ubicación

El frente de la propiedad tiene un pequeño jardín con césped y hermosas plantas. Solía ​​haber una piscina en la entrada cercada, pero se retiró y esta área ahora se usa para almacenar comida para los animales. El exterior inmediato de la casa está pavimentado y ofrece poco mantenimiento mientras se vive el sueño. Hay un espacio que conduce desde la parte posterior de la propiedad (orientación oeste) para poner una piscina portátil y hay un invitando jacuzzi para 6 personas esperando a ser utilizado. Las puestas de sol son gloriosas aquí, diseñadas por la naturaleza para eliminar el estrés del día. Esta casa de campo y terreno se encuentra en La Barca del Moreno, un área al sur de Jimena de la Frontera y San Pablo.

IBI aproximadamente 400 € por año

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SP800 3 ha San Pablo

San Pablo de Buceite 3 ha 4 dorm

San Pablo 4 dormitorios y dependencias

Encantadora ubicación alejada del bonito camino rural en San Pablo de Buceite. Esta propiedad rústica fue originalmente propiedad de un botánico y la variedad de árboles raros es un placer para la vista. Se accede a la cocina a través de la puerta trasera y está más cerca de la piscina. Es lo suficientemente grande como para una gran mesa de cocina. A la izquierda de esto está la sala de estar con chimenea. Esta habitación tiene acceso directo desde la puerta principal. 2 dormitorios y un baño están en este nivel. Arriba, desde la cocina, hay 2 dormitorios más y otro baño y WC separado. También hay espacio arriba para convertirlo en una terraza en la azotea. La residencia principal es de 260 m2, el almacen cercano aprox. 160 m2 y el utilizado como segunda residencia aproximadamente 180 m2

Terrenos  y edificios exteriores

El camino de entrada estaba originalmente bordeado de rosales y todavía quedan algunos. Una gran parte de los jardines también es un huerto de naranjos y varios árboles de granada. Técnicamente, una propiedad de 4 dormitorios y 3 baños ubicada en casi 4 hectáreas. También hay 2 grandes almacenes. Uno de ellos está subdividido en un taller de cerámica y un almacén para maquinaria agrícola, etc. Hay otra propiedad en el borde de la tierra en dirección noroeste. Esto también viene con la venta pero no tiene escritura. El terreno y los edificios forman parte de una herencia dividida entre primos y un usufructo que se revocará a la venta. La piscina está cerca de la casa principal y rodeada de árboles. Una ubicación muy aislada y privada, pero justo al lado de un camino rural donde se encuentre vecinos.

Posibilidad de alquileres a corto y largo plazo

Actualmente, la casa principal se alquila por alrededor de 1,000 € al mes a largo plazo. Uno de los propietarios actuales vive en la segunda casa. Pero con algunos trabajos de reforma, estos podrían funcionar como un negocio muy interesante de Air BnB. La casa principal tiene como minimo 2 áreas al aire libre para comer. Uno debajo de las parras de uva Moscatel y el otro cerca de una zona de barbacoa y una fuente ornamental.

Los derechos del agua corren con la tierra

Hay derechos de agua muy importantes que vienen con esta tierra. Suficiente para regar no solo estos casi 30,000 m2 sino también la tierra de muchos vecinos. Se paga muy poco por este derecho esencial. Además, hay agua potable del ayuntamiento y electricidad. El agua caliente sale del gas butano y hay un camión que visita el camino rural todos los jueves. Esta propiedad y tierra sirven como un maravilloso ejemplo de una granja pequeña en pleno funcionamiento. Con granadas, naranjas, moras, etc., cultivadas para la venta.

Pueblo de San Pablo de Buceite a 3 km

Una de las atracciones de esta propiedad es la privacidad que ofrece, yuxtapuesta con la proximidad de tiendas, centros de salud, clases de yoga, iglesia, etc. en el pueblo. Como puede ver, ¡todas las necesidades espirituales y físicas son atendidas! Incluso hay una oficina de correos abierta una hora al día de lunes a viernes entre las 9 a.m. y las 10 a.m. Si se pierde esto, y mucha gente lo hace, la próxima oficina de correos disponible está en Jimena de la Frontera a una distancia de 9 km. Abierto todos los días hábiles en la mañana de 9 a.m. a 2 p.m. o 1 p.m. los sábados. San Pablo es parte del municipio de Jimena de la Frontera (población 12,000 incluyendo sub distritos) pero este pequeño pueblo tiene casi todo lo necesario en su propia puerta y está en las afueras del Parque Natural Los Alcornocales.

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Jimv190

Jimena DLF Casa 3 dormitorios más piso independiente

Propiedad en Venta en Jimena de la Frontera

La entrada principal da a la cocina con estilo rustico. Hay una escalera en forma de «Y» con sala de estar y uno de los 2 baños a la derecha, y dormitorios y segundo baño a la izquierda. Esta casa de 3 dormitorios y 2 baños ha sido recientemente renovada con todos los acabados nuevos. Se siente y huele a una nueva construcción. Sin embargo, tiene la ventaja adicional de pagar menos impuestos a la propiedad, ¡siendo técnicamente una propiedad de segunda mano! Aunque el precio de compra que se muestra no incluye impuestos, definitivamente vale la pena tenerlo en cuenta. (8% en lugar de 10%).

Piso Bajo – Casa Independiente

Ideal para un abuela o invitados. Es una casa de una planta que da a la calle. Tiene su propia puerta principal para garantizar privacidad. Consta de una sala de estar, a través de la cual se encuentra el baño nuevo. Frente a esto está el dormitorio. En el extremo derecho está la cocina.

Patio compartido

El patio corre desde la casa de invitadas hasta la entrada a casa principal. Tiene un pozo que se puede utilizar para el agua libre de cloro y flúor. Se puede cortar el agua potable con llave y utilizar agua de pozo en su lugar. El pozo contiene la profunda cantidad de 6 metros de agua dulce que no ha sido tratada de ninguna manera. Como puede ver en las fotos, el patio es un amplio pasillo. Ciertamente espacio para poner una mesa de desayuno e incluso una barbacoa, pero no tumbonas ni mesa de comedor.

Ubicación en Casco Antiguo del pueblo

Esta parte del casco antiguo es popular y mucho elejido por los turistas en estancias cortas. Con los bancos y restaurantes muy cercanos, así como las rutas de senderismo.

Procede de herencia

Hay que avisar que la propiedad forma parte de una herencia y nunca ha sido inscrito. La inmatriculacion seria en la notaria en el momento de compra. Significa que hay una estancia de 1 – 2 años despues de la inmatriculacion donde la compradora no pueda venderla.

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