Cortijo en 10 hectareas Jimena de la Frontera
Cortijo de 10 Hectareas en Jimena
Las vistas desde esta propiedad, con orientación suroeste, son realmente fantásticas. La finca consta de estribaciones, casetas y prados de 10 hectáreas. Incluyen una fuente de agua natural: de uno de los últimos ríos no contaminados, el Hozgarganta, además de estanques de rocío artificiales. La propiedad principal, en 2 plantas, tiene 7 dormitorios, 6 de ellos en suite. El gran hall de entrada se conecta con el salon / sala de estar, la gran sala de televisión, la lavandería, el comedor formal y la amplia cocina de estilo rural totalmente equipada. Calefacción central y aire acondicionado en todas partes, armarios empotrados, suelos de mármol, repisas de mármol alrededor de las chimeneas y más de 100 m2 de logia y terrazas alrededor del exterior de la propiedad.
Casa de invitadas / personal
Además, hay una casa de campo de 2 dormitorios, sala de estar y baño. Actualmente, aquí es donde vive el encargado de la propiedad y tierra, pero también se puede utilizar como alojamiento para invitados. Como era de esperar, la propiedad cuenta con una gran piscina rodeada de logia, terrazas, pérgola y caseta de piscina con 2 vestuarios. Naturalmente, también hay un área de almacenamiento para los jardineros y para el deposito de agua.
Establos
El bloque tiene 5 cuadras y un apartamento de 2 dormitorios para personal. Esta casa no ha sido utilizada recientamente y, metafóricamente hablando, necesita que se limpien las telarañas. Es importante destacar que, como el resto de los edificios, esto es estructuralmente sólido.
Ubicación – Estacion de Jimena
Situado a las afueras de la Estación de Jimena, también conocida como Los Ángeles, está enclavada en los márgenes del Parque Natural de Los Alcornocales que incluye un pequeño ramal del río Hozgarganta que atraviesa la tierra. La fuente del río Hozgarganta es La Sauceda, con una altitud de 160 metros. El río anda a lo largo de 35 kilómetros, principalmente a través del hermoso Parque Natural de Los Alcornocales. Técnicamente, un gran afluente del río Guadiaro, este río es uno de los menos contaminados de Europa occidental, siendo en este momento el único río andaluz que no tiene embalses instalados a lo largo de su cuenca.
El río viaja a través de un fondo ecológico que nutre y atrae a muchas especies. Esta propiedad también cae directamente dentro del camino migratorio para las aves que vienen y van a África. Puedes ver cigüeñas, cometas, buitres de miel, águilas con patas cortas y de punta corta y buitres egipcios, por nombrar solo algunos. La parcela está bien mantenida y tiene eucaliptos, algarrobos, corchos e incluso robles, así como huertos de naranjos y aguacates. Existe una gran cantidad de madera que se puede extraer como parte de la gestión forestal, para venderla como leña – un recurso que no lo hace todavía. La propiedad y la tierra miran al este hacia el famoso pueblo blanco y el castillo de Jimena de la Frontera, al oeste hacia Gibraltar y al sur hacia la Costa del Sol.
En resumen
Casi 10 hectáreas de terreno (9,850m2), una casa principal de 7 habitaciones (563m2), una casa de invitadas / alojamiento del personal de 2 dormitorios (86 m2), establos con estudio de 2 habitaciones (157m2), garaje para 2 coches y 2 trasteros / almacenes (83m2), incluido casita de deposito de agua. Las amenidades al aire libre son; casita de la piscina con vestidores; duchas y aseo (56m2); piscina (16m x 5,5m); y más de 100 m2 de terrazas cubiertas rematadas con jardines bien cuidados. Los acabados : suelos de mármol y chimeneas, televisión vía satélite, teléfono, internet. Armarios empotrados, aire acondicionado y calefacción central. También hay un sistema de riego separado, además de una fuente de río y estanques de rocío para la tierra. Inmueble reducido por 500.000 € . Excelente valor.
IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles) aprox. 2.400 € anuales.
