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Urb La Cañada Golf Sotogrande

En Venta Urb La Cañada Sotogrande

2 habitaciones 2 baños con piscina plunge

En Venta Reposicion bancario para 310.000 euros. Estupendo apartamento bien equipado en el tercer piso / atico en el complejo La Cañada Golf en Sotogrande. Este apartamento orientado al sur tiene una cocina grande con espacio suficiente para una mesa grande y 6 sillas. La cocina requiere electrodomésticos, incluyendo un horno y vitrocerámica nuevo, pero esto se pasa con frequencia en casos de reposiciones de bancos. Este apartamento tiene excelentes vistas en todas partes. Vistas al campo de golf de La Cañada desde la cocina y uno de los dormitorios. El dormitorio principal y el salón, además de la gran terraza, ofrecen vistas al mar y a las palmeras y la piscina comunal. El segundo dormitorio tiene vistas del golf y montana. El segundo baño es la única habitación que no da al exterior y sin luz natural; sin embargo, es bueno que los invitados no entren al dormitorio para usar el baño. El dormitorio principal tiene fabulosas vistas y un precioso baño privado. El dormitorio más pequeño es lo suficientemente grande para cama de matrimonio o dos camas individuales.

Amplio tamaño 2 habitaciones

Sumario ejecutivo: 106 m2 útiles y la superficie total construida es de 131 m2. Este apartamento de 2 dormitorios y 2 baños tiene una sala de estar con chimenea y maravillosas vistas a la montaña, al golf y al mar, una gran terraza con piscina, fabuloso dormitorio principal con baño privado vistas al mar y piscina comunal. El complejo cuenta con aparcamiento exclusivo y la propiedad tiene su propio trastero (número 16), en el semisótano en el mismo nivel que el acceso a la zona de la piscina comunitaria.

Instalaciones Comunitarias

Como hemos dicho antes, hay un aparcamiento exclusivo al que se accede mediante un mando a distancia que eleva la barrera. Otra característica interesante es la entrada estilo cabaña de una pérgola elevada en la entrada de este portal. Además, el complejo cuenta con piscina comunitaria y zona de césped/jardines que la rodean. La zona de la piscina incluye duchas masculinas y femeninas, aseos y vestuarios.

Ubicación entrada a Pueblo Nuevo / Guadiaro

Ubicado en Sotogrande en la periferia de Guadiaro y Pueblo Nuevo entre el centro comercial Marisol y la rotonda de Pueblo Nuevo. Esto proporciona un fácil acceso a la A7 para los viajeros que trabajan en Gibraltar. Se puede oír el tráfico, como en cualquier lugar de las zonas B y C de Sotogrande. (Esta es la Zona C). Es una oportunidad muy interesante. Es ideal como apartamento de vacaciones para vosotros y para alquileres a corto plazo. También es ideal para vivienda permanente ya que es de buen tamaño con terraza muy grande, piscina plunge de unos 4 x 3 y área de barbacoa. Cerca de comercios y campos de golf en una zona privilegiada de la Costa del Sol.

Cerca del campo de golf La Cañada

Ideal para golfistas, ya que se encuentra a poca distancia del campo de golf público, donde no es necesaria la membresía, pero la calidad del campo es fantástica. Este apartamento está en una Urbanización llamada La Cañada de Golf a poca distancia en coche del puerto de Sotogrande, de los chiringuitos, pádel y polo. Las tiendas están a 2 minutos… LIDL, Supermercado El Corte Inglés, Mercadona, boutiques locales, cafeterías y restaurantes.

Reposicion Bancario Financiacion Disponible

Esta propiedad es propiedad de un banco y, como tal, ofrece condiciones hipotecarias favorables según su situación financiera personal. El banco aceptará la primera oferta realizada al precio de venta. Tenga en cuenta que este banco no suele considerar ofertas de precio reducido hasta al menos seis meses en el mercado. Te recomendamos ver este apartamento para entender por qué es una oferta tan buena por 310.000 €. El IBI es de 441 € al año, communidad de propietarios es 132 € por mes.

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Casa al lado del rio San Pablo del Buceite

Casa al Lado del Rio

Encantadora propiedad de 3 dormitorios y 2 baños con área de almacenamiento independiente y un contenedor de metal adicional que sirve como estudio independiente. La planta baja consta de 81 m2 y la de arriba de 25 m2 – un total de 106 m2, aunque parece mas mayor cuando estes dentro. Hay dos terrazas / patios independientes que salen de la casa principal. Una vez que entras por la puerta principal, encontramos dos dormitorios a la izquierda y un cuarto de baño. A la derecha, tenemos la cocina-comedor y un gran salón con chimenea. Arriba tenemos un dormitorio que contiene un balcón hacia las maravillosas vistas del jardín y el campo y otro cuarto de baño. Toda la casa contiene una gran iluminación natural.

Jardín y piscina

Gran jardín que conduce hasta el río Guadiaro. Ocupa una extension superficial de 4.566 m2, todo ella de riego. Pasee un poco más y podrá nadar en el río. Excelente lugar para aves migratorias. También es una zona muy popular para pasear por el campo y a caballo. Esta propiedad sería un hogar permanente ideal o Casa Rural / Vivienda Rural para vacaciones de corta duración. El jardín tiene árboles frutales y arbustos de hierbas maduros, además de un pequeño huerto para lechugas, tomates, etc. Un montón de áreas de almacenamiento y un tanque de agua para el agua de lluvia y el suministro de agua potable. El jardín se mantiene con agua de río. La piscina mide 10 metros x 5 metros aproximadamente y es el centro del jardín cerca de la zona de barbacoa.

Ubicación perfecta

Ubicación inmejorable al pie del Parque Natural de los Alcornocales: un maravilloso bosque de alcornoques de muchas hectáreas en una zona muy tranquila de San Pablo de Buceite. Hay una gran cantidad de instalaciones cerca. El pueblo está a aproximadamente 2 km y tiene dos supermercados, un centro de salud, una farmacia y una escuela primaria. También hay un centro de yoga y muchas actividades artesanales diferentes, desde la alfarería hasta la fabricación de velas. La propiedad se encuentra a un kilómetro y medio de la carretera principal y, como tal, es la más adecuada para personas con su propio medio de transporte. Recomendamos un todo terreno, ya que la carretera cuenta con muchos agujeros y baches.

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Jim70

Propiedad para reformar 54.000€

Precio Reducido a 54.000€

Ya se han reducido desde 70.000 a 65.000 a 54.000€ la vivienda para venderla de forma mas rapida. Es una ganga.

Propiedad de 2 habitaciones en Jimena.

Esta propiedad de 2 habitaciones se encuentra en una ubicación privilegiada en el centro del pueblo de Jimena. A poca distancia de tiendas y escuelas. Cerca de la oficina de correos. Además, tiene un jardín con un par de casitas que se pueden quitar o reformar con el permiso de planificación necesario para agregar una piscina, por ejemplo. El piso de arriba no está en uso y se puede reformar para agregar otro dormitorio y baño. Esta propiedad con acceso / salida a través de 2 calles se puede reformar en dos apartamentos.

Compra por solo 54.000 €.

Hay valor en esta propiedad y después de las reformas debería ser posible alquilarla a corto o largo plazo. Los alquileres a largo plazo podrían realizar aproximadamente 700 – 750 € o más si se agrega una piscina. Después de las reformas, debería ser posible volver a poner esto en el mercado a un precio sobre aproximadamente 165-180.000 €. Incluso después de los gastos necesarios, debería devolver una inversión interesante.

Ejemplo de Presupuesto

Le pedimos a un constructor que nos diera un precio por derribar las paredes de soporte de la planta baja, colocar vigas de soporte y crear una terraza en el primer piso y pon un baño arriba. Planta baja sería una zona para vivir – un espacio muy abierto con salon, comedor y cocina más baño que conduce al jardín. Arriba habría 2 dormitorios y un baño con ducha más terraza para vistas al este. El precio de presupuesto fue 35.000€ sin incluir accesorios de baño, muebles de cocina, etc. Creemos que 50.000€ le supondría una muy buena inversión. Podemos ponerte en contacto con el constructor. Probablemente tomará de 4 a 6 meses obtener el permiso de obra y los planos deben ser firmados por un arquitecto.

Características tradicionales

El piso superior tiene vigas de madera originales. la estructura parece sólido y tal vez pueda ser posible sustituir una vigueta reforzada por una de las paredes y ganar al menos 50 m2 adicionales. La propiedad contigua ha agregado otro piso y, como se establece el precedente, esto también debería ser posible aquí. En cuyo caso, la cantidad de trabajo y la cantidad de retornos serían incluso mayores que los estimados.

Jimena de la Frontera – Pueblo Blanco Famoso

Una zona muy deseada dentro del pueblo. Muy bien comunicada. Jimena es popular durante todo el año para los turistas que visitan por una gran variedad de razones, desde observación de aves hasta senderismo. Además, el castillo árabe-romano tiene un gran interés histórico, en adicion de ser un lugar fantástico para conciertos de flamenco y ópera. Te recomendamos que visites esta propiedad para evitar decepciones. Póngate en contacto con nosotros ahora para concertar una visita. No te arrepentirás. IBI es muy bajo, aproximadamente 150 por año. Todo los papeles están en orden, incluso escritura.

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Fabrica de Bombas Jimena

En Venta Fabrica de Bombas Jimena

Jimena DLF 5 hab.

Precio rebajado a 490.000 euros. Casa moderna construida en 1969 y reformada en 1991. Ubicada en los muros históricos de la fábrica de bombas de la época de Rey Carlos 111 en la década de 1780. La propiedad bien diseñada de 356 m2 consta de 5 dormitorios y 4 baños más piscina y está construida sobre una parcela de 475 m2. Hay un apartamento independiente en cada piso, cada uno mide 160 m2 según la referencia catastral, pero la propiedad del primer piso, de 3 dormitorios y 2 baños, es más grande. Ambas residencias tienen acceso independiente al gran jardín, al patio y a la piscina de 36 m2.

Apartamento en planta baja

Amplia sala de estar de estilo abierto con estufa de leña. Esta habitación da a una gran terraza cubierta y se conecta con el jardín y la zona de la piscina. La chimenea ofrece calefacción central en los meses de invierno, mediante radiadores en todo el piso. En verano, los dos dormitorios se refrescan con ventiladores de techo. Hay un baño compartido en este apartamento.

Apartamento en planta primera

Amplia cocina totalmente equipada con espectaculares vistas al río que conecta con un amplio espacio familiar. Desde aquí se accede a una impresionante terraza cubierta con ventanas. Hay preciosas vistas al río, piscina y a los jardines. Hay dos dormitorios matrimonios, uno con baño en suite más un dormitorio individual y otro baño compartido.

Patio, Jardín, Piscina y Garaje

De vez en cuando te encuentras con algo filtrado en la historia. Eso es lo que tenemos aquí. Los muros de piedra del siglo XVIII, del patio cerrado, evocan la época de Carlos 111 y las disputas europeas que luchaban por América y Gibraltar. El amplio patio tiene escalones de piedra que te hacen sentir como si estuvieras caminando sobre las murallas de una época pasada. Se le conduce a un patio de mirador privado y en el otro extremo se accede al alojamiento de arriba. Es un placer contemplar los encantadores jardines maduros con su abundancia de plantas tropicales. Y luego está la piscina y el área de barbacoa donde podrá relajarse y descansar.

Precio 490.000€

Esta propiedad, estructuralmente sólida, ofrece la posibilidad de viviendas separadas para visitantes o vacacionistas. Si lo deseas, puedes combinar ambas plantas en una sola vivienda. Se trata de una compra ‘llave en mano’ en el sentido de que puedes comprar y mudarte al alojamiento el mismo día. La propiedad se ha reducido para efectuar una venta rápida y brindar a los nuevos propietarios el incentivo y los fondos para actualizar algunas de las características.

Se recomienda echar visita. Pero date prisa, porque a este precio no permanecerá mucho tiempo en el mercado.

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San Pablo Reform Project

Casa Para Reformar San Pablo

San Pablo de Buceite

Propiedad grande y sólida de 2 plantas, originalmente dos casas de pueblo combinadas en una. La casa necesita un techo nuevo y una renovación completa. Es impermeable pero tiene uralita, fibrocemento entrelazado con amianto, como la mayor parte de su techo. Total construido 146 m2, superficie de parcela 173 m2. Construido originalmente en 1965 y reformado en 1988. Hay 2 cocinas, 2 o 3 salones y 3 o 4 dormitorios. También hay un pequeño patio que se puede ampliar derribando los 2 trasteros.

Fantástico precio 35.000 euros.

Este puede ser tuyo por sólo 35.000€. La casa es una herencia y la escritura de adjudicacion de la herencia queda preparada en la notaria. El siguiente paso es pagarla y luego hacer la primera inscripcion, la inmatriculacion, en el registro de la propiedad por primera vez. Para lograr esto, el comprador debe pagar aproximadamente el 30% de la fianza directamente a la notaria y luego, una vez actualizada, la venta puede completarse.

Procedencia garantizada

La propiedad pertenece a la misma familia desde su construcción hace casi 60 años y el documento de herencia garantiza la plena propiedad de los beneficiarios. Las contribuciones o mejor dicho el impuesto Bienes Inmuebles (IBI) es de aproximadamente 170 euros al año. Faltan boletines de enganches para conectar de nuevo los contadores de electricidad y agua.

Buscando un proyecto…

Si le apetece emprender un proyecto, este se convertirá en 3 o 4 apartamentos para una cartera de alquileres o puede convertirse en una espaciosa casa familiar para el mercado de viviendas residenciales.

Ubicación Los Alcornocales

San Pablo de Buceite surgió de familias que construyeron sus propias casas en campos que pertenecieron a los gineros Larios y Cañada Real. Originalmente sin los documentos adecuados, a medida que la gente del pueblo aumentó en prosperidad y el tiempo avanzó, las propiedades se legalizaron y urbanizaron bajo ordenanzas del ayuntamiento. El pueblo es pequeño: unos 1.900 habitantes. Muchos trabajan en la costa o son comerciantes locales. Situado a 15 minutos en coche del histórico pueblo blanco de Jimena de la Frontera en dirección a Gaucín. A 45 minutos de la costa y a una hora de Gibraltar, este pueblo del interior conserva todo el encanto de la antigua España. Es mayoritariamente de clase media con buen nivel de vida y se encuentra dentro del municipio de Jimena de la Frontera. A medida que los precios de los alquileres en la costa y en el histórico pueblo de Jimena se disparan, cada vez más familias se mudan aquí y se desplazan a su lugar de trabajo. Esta es una buena oportunidad a medida que se expande el área alrededor de Jimena, incluido el hotel de cinco estrellas que se está construyendo actualmente. Todo lo que necesitas está aquí, desde peluquerías hasta bares de tapas, restaurantes, un centro de salud y farmacia. Los nativos tienen un club de intercambio de libros y son entusiastas ambientalistas. Al vivir entre las verdes colinas del Parque Natural de Los Alcornocales, son conscientes del papel importante que juega la naturaleza, pero también les gusta disfrutar de la vida con menus del dia en excelentes restaurantes por 11 euros, bebidas incluidas.

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Isla del Pez Volador

En Venta dos dormitorios dos baños

Estupendo apartamento de 2 dormitorios y 2 cuartos de baño con buenas vistas a la famosa Marina de Sotogrande. Ubicado en un prestigioso bloque de 20 viviendas con piscina comunitaria y zona ajardinada de Ribera del Pez Volador. Se trata de un primer piso. Se accede al portal por la planta baja, la terraza queda al nivel 1 con vistas panorámicas a la Marina. Este espacioso y luminoso apartamento con orientación al este, consta de acceso por ascensor, vestíbulo de entrada, amplio salón y comedor con puertas a la terraza y vistas al puerto. Cocina amueblada, dormitorio principal totalmente equipado con baño dentro del mismo, el segundo dormitorio con baño aparte. Las características adicionales incluyen suelos de mármol, armarios empotrados, acabados de alta calidad, dobles cristales, aire acondicionado frío / calor. Amplia Terraza acristalada con vistas directas al mar. Certificado Energético D. Plaza de aparcamiento de 14,88 m2 y trastero en el sótano. Al lado del club de tenis el Octagono y el Club Náutico. La playa a 100 metros.
– ¡Hay que visitarlo!

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